Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

6 Pokoje 220 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 000 000 € 4 545 €/m²

Popis nemovitosti

Rabac - vila s panoramatickým výhledem, 220 m2
Kaiser Immobilien představuje jedinečnou příležitost s panoramatickým výhledem na moře. Vila je ve fázi výstavby a prodává se na principu klíč v ruce, všechny instalace elektřiny a vody jsou provedeny a zahájena je výstavba bazénu. Skládá se z přízemí a patra o celkové ploše 220 m2 s upraveným pozemkem 400 m2. Jakmile budou práce dokončeny, cena se bude podle toho měnit. Projekt vily je velmi výjimečný a luxusní, byl navržen tak, aby život v ní byl elegantní a minimalistický. Přízemí se skládá z otevřeného prostoru pro setkávání určeného kuchyni, jídelně a obývacímu pokoji. Skleněné stěny oddělí vnitřní prostor od venkovního a z pohodlí domova se budou nabízet panoramatické výhledy na bazén a moře. Patro je určeno pro ložnice s přilehlými koupelnami a nabízí prostornou terasu. Vila se nachází na nádherné lokalitě, vzdálená pouhých 300 metrů od moře, obklopena panoramatickými výhledy na moře a přírodu. Díky své konfiguraci nabízí nemovitost jeden z nejkrásnějších výhledů na Kvarner a ostrovy. Lokalita je známá svými přírodními rysy, různými skrytými zátokami, divokými plážemi, lesními stezkami a jedinečnými výhledy. Nachází se dostatečně daleko od městského hluku a ruchu, ale během pouhých 15 minut jízdy jsou dostupné všechny městské služby. Centrum města Labin nabízí různé obchody, restaurace, kavárny, instituce a atrakce. Město Rijeka se nachází ve vzdálenosti 30 km letecky, stejně jako město Pula. Pro více informací kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 4 545 €/m²
Medián podobných nabídek 3 518 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 015 €/m²–3 906 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 375 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 000 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
220 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
6
Ložnice
4
Koupelny
4
Vzdálenost od moře
300 m
Rok výstavby
2024
Bazén
Ano
Klimatizace
Ano
Novostavba
Ano
ID inzerátu
364590

Co AI našla v popisu

Zahrada
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 000 000 € · Cena za m²: 4 545 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 300 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje