Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

8 Pokoje 200 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 250 000 € 6 250 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní vila s výhledem na moře
Rabac, Labin, Istrie
Luxusní vila s výhledem na moře
Chcete se vrátit do přírody, hledáte svůj vlastní klid a pohodu?
Autentický životní styl, fascinující dědictví, nedotčená příroda a vynikající jídlo jsou jen některé z důvodů, proč je Istrie ideální destinací pro únik z reality, s hrstkou možností pro relaxační dovolenou.
Ohromující vila s bazénem se nachází v klidném a malebném koutě východní Istrie, kde se příroda a luxus hladce prolínají.
Obklopen bujnou zelení svažující se k moři, tato vila překlenuje 200 m2 obytného prostoru a nabízí dokonalou symbiózu rafinovaných a přírodních prvků.
Má ideální polohu s nadčasovým výhledem na moře, Kvarner, ostrovy Cres, Lošinj a Rijeka.
Tento úchvatný panoramatický výhled dominuje prostoru a dokonale se snoubí s designem domu.
Podél fasády vede skleněný útes, který vytváří neuvěřitelný pocit spojení s okolím.
Rozprostírá se v obou patrech a tvoří velkolepý rám pro okolní přírodní krásy.
V přízemí této vily zaujme svým otevřeným konceptem zahrnujícím obývací pokoj, kuchyň a jídelnu.
V létě otevřete skleněné stěny a interiér se změní na prostornou terasu, která se mísí s exteriérem domu.
Toto patro má také toaletu, šatnu, prádelnu a dvě komory.
Opuštění vily, najdete dlážděnou terasu a multifunkční prostor s venkovním obývacím pokojem, dále na sluneční terasu a nekonečný bazén.
Dvůr je obohacen o zelené trávníky a původní istrijské rostliny, a venkovní letní kuchyně je také plánována.
Centrální schodiště vede do prvního patra, kde do nočního prostoru domu vede prostorná chodba.
Tři prostorné ložnice, každý s vlastní koupelnou a přístupem na krytou terasu s výhledem na nekonečné modré nebe.
Tato vila je v současné době ve finální fázi výzdoby, přičemž fasáda je dokončena.
Kromě své výjimečné architektury a estetiky nabízí také praktickou výhodu, že je jen pár minut jízdy od krásných pláží.
Díky své jedinečné poloze, blízkosti k moři a veškeré potřebné vybavení, tato vlastnost představuje výjimečnou příležitost pro osobní potěšení a relaxaci, stejně jako inteligentní investice cestovního ruchu, který poskytuje návratnost investic.
Pro další informace a / nebo prohlídky kontaktujte licencovaného realitního makléře s dlouholetými zkušenostmi v oblasti realitních transakcí:
Víte, o čem mluvíte, vidíte mě tady?
Pristen življenjski slog, fascinantna dediščina, neokrnjena narava, vrhunska hrana.
tak nekateri od razlogov, zakaj je Istra vaša idealna destinacija za pobeg od realnosti s peščico moznosti za sproščujoče počitnice.
Impresivna vila zhodne Om se nahaja v mirnem v slikovitem kotičke vzhodne Istre, kjer se narava prepleta z razkošjem.
Obdana ze zelenjem, ki se spušča proti morju, ta vila obsega 200 m2 bivalne površine in ponuja popolno simbiozo prefinjenih in naravnih elementsov.
Nahaja je ideální lokaciji pro Brezčasnim pogledom na morje, Kvarner, otoke Cres, Lošinj v Reko.
Osupljivi panoramski pogled prevladuje nad prostorom in je popolnoma integriran v zasnovo hiše.
Steklena skala teče vzdolž fascide in daje neverjeten občutek povezanosti z okoljem ter se razteza skozi obe nadstropji in ustvarja působivý okvir za naravno lepoto, ki jo obdaja.
Existuje spousta příležitostí pro koncept konceptu, takže ho můžete vidět ve všech směrech.
Poleti odprite steklene stene in notranjost se spremeni v prostorno teraso, ki se zlije zunanjostjo hiše.
V tem nadstropju je tudi WC, garderoba, pralnica in dve shrambi.
Na terase je spousta místa ve stejné oblasti, takže terasa je na jednom místě.
Dvorišče je obogateno z zelenimi tratami in avtohtonimi istrskimi rastlinami, v načrtu pa je tudi zunanja letna kuhinja.
Z dostopom po osrednjih stopnicah hrdo v prvo nadstropje, kjer se po prostornem hodniku odpre nočni del hise.
Tri prostorne spalnice imajo vsaka svojo kopalnico in izhod na pokrito teraso s pogledom na neskončno modrino.
Pokud hledáte praktické řešení, budete to moci udělat, architektura bude tím nejlepším možným způsobem a budete mít praktické zkušenosti, protože budete také schopni to udělat během několika minut.
Zaradit svoje znalosti do kategorií, bležine morja in veseh potrebnih vsebin, predstavlja ta nepremičnina izjemno priložnost za osobno uživanje in sprostitev, tudi kot pametno naložbo za turizem, ki bo prinesla povčivatele
Za vse dodatne informacije in/ali ogled se zupanjem obrite na pooblaščenega nepremičninskega posrednika z dolgoletnimi izkušnjami na področju nepremičninskega prometa:

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 6 250 €/m²
Medián podobných nabídek 3 746 €/m²
Rozdíl proti mediánu +66,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 422 €/m²–4 186 €/m² Porovnáno s 42 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 250 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 250 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
200 m²
Pokoje
8
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
254462

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 6 250 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 42 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje