Dům Rabac

Na prodej · Labin · Istarska

6 Pokoje 180 m² Plocha 8 Koupelny
Nabídková cena 623 000 € 3 461 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, rabac - dům s bazénem a výhledem na moře
ISTRIJE, RABAC - Dům s bazénem a výhledem na moře Na jihovýchodním pobřeží Istrie, kde se zelené kopce setkávají s mořem, kde se spojují příroda a dědictví, pouhých pět kilometrů dál jsou dva města podobné velikosti, ale s odlišným, avšak doplňujícím charakterem – Labin a Rabac. Rabac, díky svým bílým štěrbinovým plážím, bohaté středomořské vegetaci a krystalicky čistému moři, je nazýván perlou Kvarneru. Kdysi malá rybářská vesnice, dnes je Rabac atraktivní turistickou destinací, která skrývá množství kulturních akcí v síti malebných uliček. Zelené okolí Rabacu a malebná vnitrozemí vás zvou k dobrodružství, výzkumu i rekreaci po celý rok. U Rabacu a Labinu, v malé vesnici u moře, je na prodej dům s bazénem a výhledem na moře. Nachází se v středomořské zeleně v klidné vesnici na kopci s výhledem na nekonečné moře, ostrovy a okolí. Kromě úchvatného panoramatu nabízí nemovitost pohodlí a eleganci s nadčasovým designem, kvalitní výstavbou a vybavením. Interiér je rozvržen na dvou patrech, skládá se ze dvou obytných jednotek, které nabízejí harmonické bydlení osvícené přirozeným světlem. Přízemí obsahuje obytnou jednotku, která se skládá z otevřeného prostoru spojujícího obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na krytou terasu, dvě ložnice a dvě koupelny. Patro obsahuje obytnou jednotku, která se skládá z otevřeného prostoru spojujícího obývací pokoj, jídelnu a kuchyň s přístupem na krytou terasu, dvě ložnice a dvě koupelny. Vedle domu se nachází krytá letní kuchyně s spíží a střední část zahrady zaujímá 45 m2 bazén s prostor pro slunění. Pohodlí, blízkost k moři a nenahraditelný výhled činí z této nemovitosti ideální příležitost pro klidný rodinný život i pro investici s cílem turistického pronájmu. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 461 €/m²
Medián podobných nabídek 3 825 €/m²
Rozdíl proti mediánu -9,5 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 504 €/m²–4 330 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 125 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
623 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Rabac
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
180 m²
Velikost pozemku
1 341 m²
Pokoje
6
Koupelny
8
Výhled na moře
Ano
ID inzerátu
134786

Co AI našla v popisu

Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 623 000 € · Cena za m²: 3 461 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 180 m² · Velikost pozemku: 1 341 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 8

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ADRIONIKA CONSULTANCY – 623 000 €; DUX Nekretnine – 623 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Rabac, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rabac

Rabac je původně rybářská vesnice ležící ve stejnojmenné zátoce v chorvatské části poloostrova Istrie v Kvarnerském zálivu. Žije zde 1 393 obyvatel. Náleží k opčině Labin, jejíž stejnojmenné správní město leží ve vzdálenosti 5 km ve vnitrozemí.

Počet obyvatel: 1 257

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje