Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 420 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 780 000 € 1 857 €/m²

Popis nemovitosti

Poreč, Istrie, exkluzivní kamenná vila s bazénem a polořadovkou
Kaiser immobilien nabízí krásnou kamennou vilu nedaleko Poreče.Na západním pobřeží Istrie se nachází jedno z nejžádanějších měst pro život a dovolenou Poreč.
Město známé svou bohatou historií, dobře udržovanými plážemi, vynikající gastronomií a autentickou středomořskou atmosférou přitahuje kupce nemovitostí z celého světa již léta.
Kombinace přírodních krás, křišťálově čisté moře a rozvinuté infrastruktury je tato oblast ideální pro luxusní bydlení a bezpečné investice do tourism.In klidné a zelené obklopené osady, pouze 2.5 km od centra Poreče a 4 km od moře, je exkluzivní kamenný dvojdomek vila, která dokonale kombinuje autentickou istrijské architektury a moderního luxusu.
Vila byla postavena a dokončena v 2015.
rok, s použitím špičkových materiálů a vysokých stavebních standardů.Zvláštní hodnota této vlastnosti je dána prostornou a pečlivě upravenou zahradou, která poskytuje pocit úplného soukromí.
Dvůr je obohacen středomořskými rostlinami a bujnou zelení, zatímco v centru je bazén s terasou a letní kuchyní, ideální pro relaxaci a socializaci během teplých letních dnů.
Tato nemovitost nabízí otevřený a příjemný výhled na moře a přírodu.
Interiér vily je navržen s důrazem na prostornost, komfort a elegantní životní styl a je rozložen do několika pater.
V přízemí je prostorný obývací pokoj s krbem, který vytváří teplou a útulnou atmosféru domova.
Vila má tři komfortní ložnice, z nichž dvě mají vlastní koupelnu, zatímco ložnice v podkroví nabízí další luxus v podobě soukromé sauny, což vytváří intimní wellness prostor uvnitř domu.
Zvláštní kouzlo domu dává sklepní taverna s působivým krbem, ideální pro socializaci, ochutnávku vína a vytvoření autentické istrijské atmosféry.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost na trhu, je ideální pro luxusní rodinný život, ale také jako velmi atraktivní investice pro turistické pronájmy v jedné z nejvyhledávanějších částí Istrie.
Kombinace autentického kamene, přírody, soukromí a moderního komfortu činí tuto vilu skutečným středomořským haven.Distance: Moře - 4000 metryTree - 2500 metryPula Airport - 110 kmZagreb Airport - 270 kmLjubljana - 178 kmAgencija provize pro kupujícího je 3% + DPH a je splatná v případě nemovitosti

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 1 857 €/m²
Medián podobných nabídek 2 889 €/m²
Rozdíl proti mediánu -35,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 8.

Cena za m² je vyšší než u 8 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 442 €/m²–3 394 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 625 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
780 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
420 m²
Velikost pozemku
885 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
ID inzerátu
349211

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 1 857 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 420 m² · Velikost pozemku: 885 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje