Na prodej · Poreč · Istarska
Moderní dům s bazénem v Poreči, klidná lokalita
Ve městě Poreč se nachází moderní městský rezidenční komplex s celkem dvaceti moderně řešenými domy v řadě, v současné době ve výstavbě.
Projekt je navržen jako harmonický celek, který nabízí vysokou úroveň pohodlí, soukromí a funkčnosti, ideální pro kvalitní život nebo jako vynikající investici.
Každý dům se vyznačuje promyšleným uspořádáním pokojů, architektonickým návrhem, soukromou zahradou s bazénem a dvěma parkovacími místy ve dvoře.
Nejbližší pláž a centrum města jsou 3 km pryč.
Všechny domy jsou navrženy podobně a skládají se z přízemí, prvního patra a podkroví.
V přízemí se nachází otevřený obývací prostor, který kombinuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj se vstupem na terasu a dvůr.
V prvním patře jsou ložnice s koupelnou a šatní skříní, zatímco v podkroví je další ložnice s vlastním sociálním zařízením, šatní skříní a dvěma prostornými terasami.
Při stavbě jsou dodržovány vysoké standardy kvality s výrazným důrazem na detail.
Zvláštní důraz je kladen na upravené zahrady, moderní design interiéru, dostatek přirozeného světla díky velkým skleněným plochám a harmonické škále přírodních barev a materiálů.
To vše dohromady vytváří prostor, který poskytuje vysokou úroveň pohodlí, funkčnosti a soukromí, ať už se používá pro celoroční bydlení nebo pro turistické pronájmy vysoké kategorie.
Mikrolokace této mini-vesnice zajišťuje klidné a pohodlné prostředí, zároveň je v blízkosti centra města a všechny klíčové vybavení potřebné pro kvalitní každodenní život.
Právě tato kombinace soukromí, městské konektivity a blízkosti k moři činí projekt z investičního hlediska mimořádně atraktivním.
Kromě krásné pobřeží, díky své výhodné geografické poloze a vynikající dopravní spojení s evropskými městy, Lublaň je 180 km pryč, a Trieste 116 km, Poreč nabízí vynikající životní podmínky a bezpečné dlouhodobé investice.
Dobré spojení se zbytkem Istrie, Novigrad 13 km, Rovinj 38 km a Pula letiště 63 km dále potvrzují silný turistický potenciál této lokality.
Poreč je jedním z nejznámějších istrijských měst, s bohatou historií trvající téměř 2,000 let.
Jeho nejvýznamnější památkou je Eufraziova bazilika z 6.
Po staletí byl zapsán na seznam světového dědictví UNESCO.
Město se vyvinulo na malebném poloostrově chráněném ostrovem Sveti Nikola a po desetiletí patří mezi nejnavštěvovanější turistické destinace v Chorvatsku, s extrémně stabilní poptávkou po kvalitním ubytování.
Dům C-S2 - (přízemí + 1.
patro + podkroví) - obytná plocha 146,62 m2 (ložnice 4 + koupelny 5 + wellness) + lodžie (5,52 m2 - J) + nekrytá terasa (49 m2 - J + I) + dvůr s bazénem + dvě venkovní parkovací místa; celková čistá plocha 166,18 m2 = 625,000 EUR (včetně DPH) Více informací nebo uspořádání
Nemovitost je reprezentována butikovou agenturou San Patrik, která poskytuje odborné poradenství a individuální přístup ke každému zákazníkovi.
Naší úlohou je poskytnout ověřenou dokumentaci, úplnou právní jistotu a transparentní proces nákupu a prodeje s přístupem ke všem klíčovým informacím před rozhodnutím o nákupu.
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.
POREČ
550 000 € · 166 m²
3 313 €/m²
Podobnost 100 %
POREČ
560 000 € · 165 m²
3 394 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
690 000 € · 167 m²
4 132 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
560 000 € · 165 m²
3 394 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
780 000 € · 165 m²
4 727 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
600 000 € · 165 m²
3 636 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
650 000 € · 165 m²
3 939 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
550 000 € · 168 m²
3 274 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 625 000 € · Cena za m²: 3 765 €/m²
Obytná plocha: 166 m²
Pokoje: 5 · Koupelny: 5
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia