Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

3 Pokoje 85 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 465 000 € 5 471 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - Poreč, okouzlující jednopatrový dům s bazénem
Kaiser Immobilien prodává krásný přízemní dům poblíž města Poreč. Na západním pobřeží Istrie, poblíž největších vinic a nejlepších olivových olejů, poblíž města Poreč a nejkrásnějších pláží, se nachází tento půvabný přízemní dům s bazénem a prostornou zahradou. Tento krásný moderní dům stojí na samostatném pozemku, v malém venkovském prostředí, blízko všech nejdůležitějších vybavení pro život, v naprostém soukromí a pohodlí díky své poloze. Má rozlohu 85 m2 na pozemku o velikosti 1063 m2. Všechny životní prostory jsou rozloženy v přízemí domu, s množstvím slunečního světla pronikajícího skrze velká skleněná okna. U vchodu je vstupní hala, ze které můžete vstoupit do obývacího pokoje propojeného s kuchyní a jídelnou. Dům má dvě ložnice a dvě koupelny. Jedna koupelna patří k jedné ložnici. Celý prostor je vytápěn klimatizací a díky skleněným stěnám je během slunečných dnů neustále udržována mírná teplota. V obývacím pokoji je krb, který prostor dále zdobí, a je možnost instalace peletyho kamna. Celá oblast je vybavena speciálně vybraným nábytkem a doplňkovými moderními linkami a osvětlením, které dodávají zvláštní atraktivní vzhled. Dům je na prodej zařízený. Terasa je zdobena moderní krytou odpočinkovou zónou pro jídlo a relaxaci, na které je také gril. Tráva je pečlivě udržována stejně jako bazén a oblast kolem bazénu. Zvláštností nemovitosti je další část zahrady, která není využita a poskytuje možnost výstavby další nemovitosti, pokud je to potřeba. Tento krásný přízemní dům je během léta pronajímán a nabízí možnost dalších příjmů. Vzdálenost od nemovitosti: Poreč – letiště Pula, 45 km Poreč – Ljubljana, 162 km Poreč – Vídeň, 544 km Poreč – Praha, 868 km Poreč – Mnichov, 565 km Pokud chcete, aby se tento krásný přízemní dům stal vaším novým domovem, nebo jej potřebujete pro turistické účely formou pronájmu, kontaktujte agenta na 00385 923782803 nebo e‑mail: [email protected]. Provize agentury je 3 % + DPH.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 471 €/m²
Medián podobných nabídek 4 560 €/m²
Rozdíl proti mediánu +20,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 91.

Cena za m² je vyšší než u 91 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 841 €/m²–5 000 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 531 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
465 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
85 m²
Velikost pozemku
1 063 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
223217

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 465 000 € · Cena za m²: 5 471 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 85 m² · Velikost pozemku: 1 063 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje