Dům Poreč

Popis nemovitosti

Istrie - okolí Poreče - vila s bazénem, 380 m2
Kaiser Immobilien nabízí vilu s bazénem a velkou zahradou umístěnou v klidném místě u Poreča. Má dva apartmány, z nichž menší má přibližně 60 m2. Vila se skládá ze 4 koupelen se sprchou a jedné samostatné toalety, dvou plně vybavených kuchyní a dvou jídelních pokojů. Dvě prostorné obývací pokoje, vybavené Smart TV a krbem. Na dvoře vily najdete bazén a jacuzzi. Pozemek je zcela oplocen kamennou zdí a živými ploty, což zajišťuje naprosté soukromí. Kromě toho má vila krásný výhled na moře. Na dvoře je letní kuchyně s krbem, bazén, fotbalové hřiště, dětské hřiště a volejbalový kurt. Umístění vily je pouhých 8 km od města Poreč, což znamená, že vše, co potřebujete (restaurace, banka, pošta, lékárna atd.), je v bezprostřední blízkosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 6 579 €/m²

Medián podobných nabídek 3 224 €/m²

Rozdíl proti mediánu +104,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 122 €/m²–4 189 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 749 000 € · 384 m² 1 951 €/m² Podobnost 92 % POREČ 2 125 000 € · 383 m² 5 548 €/m² Podobnost 88 % POREČ 2 125 000 € · 383 m² 5 548 €/m² Podobnost 88 % POREČ 2 125 000 € · 383 m² 5 548 €/m² Podobnost 88 % POREČ 650 000 € · 400 m² 1 625 €/m² Podobnost 87 % POREČ 2 200 000 € · 416 m² 5 288 €/m² Podobnost 87 % POREČ 1 650 000 € · 377 m² 4 377 €/m² Podobnost 87 % POREČ 1 500 000 € · 372 m² 4 032 €/m² Podobnost 85 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 375 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

2 500 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

380 m²

Velikost pozemku

2 300 m²

Pokoje

11

Koupelny

5

Garáž

1

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

116957

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2 500 000 € · Cena za m²: 6 579 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 380 m² · Velikost pozemku: 2 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 11 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia