Dům Pićan

Popis nemovitosti

Dům s bazénem v nedotčené přírodě a krásným výhledem
V srdci Istrie, nedaleko od malebného Pićna, se nachází tento moderní dům, ideální pro ty, kteří hledají klidný a idylický životní prostor. Dům, celkové plochy 143,10 m², se rozkládá na dvou podlažích a nabízí ideální kombinaci pohodlí a funkčnosti. V přízemí se nachází prostorný otevřený obývací pokoj, kuchyně a jídelna, vytvářející pocit propojení a prostornosti. Je zde také praktická toaleta a ložnice s vlastní koupelnou. Obývací pokoj vede na letní kuchyni, ideální pro užívání v letních měsících. V patře jsou dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu, zatímco druhá má samostatnou koupelnu. Pozemek je pečlivě upraven a nabízí bazén se sluneční terasou, kryté parkoviště a prostornou terasu s nádherným výhledem na okolní krajinu. Tato nemovitost má stavební povolení a brzy začne výstavba. Bude zcela dokončena, což budoucímu majiteli umožní nastěhovat se do moderního a funkčního domu, umístěného v klidném a idylickém prostředí. S možností zakoupení nábytku na míru může budoucí majitel plně přizpůsobit svůj nový domov svým přáním a potřebám. Také zdůrazňujeme blízkost Pićna a všech jeho zařízení, jako jsou obchody, restaurace a kavárny, což zajišťuje praktický a příjemný život. Údaje a popisy nemovitostí jsou informativního charakteru a vyhrazujeme si právo na možnost neúmyslné chyby.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 2 451 €/m²

Medián podobných nabídek 3 016 €/m²

Rozdíl proti mediánu -18,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 289 €/m²–3 385 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Pićan 255 000 € · 135 m² 1 889 €/m² Podobnost 94 % Pićan 550 000 € · 155 m² 3 548 €/m² Podobnost 87 % Pićan 400 000 € · 120 m² 3 333 €/m² Podobnost 87 % Pićan 460 000 € · 130 m² 3 538 €/m² Podobnost 84 % Pićan 585 000 € · 180 m² 3 250 €/m² Podobnost 80 % Pićan 79 000 € · 120 m² 658 €/m² Podobnost 76 % Pićan 306 000 € · 110 m² 2 782 €/m² Podobnost 72 % Pićan 264 000 € · 109 m² 2 422 €/m² Podobnost 66 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 432 € Podle sazby obce Pićan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

353 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Pićan

Okres

Pićan

Župa

Istarska

PSČ

52332

Obytná plocha

144 m²

Velikost pozemku

380 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

2

Toalety

1

Rok výstavby

2026

Bazén

Ano

ID inzerátu

370759

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 353 000 € · Cena za m²: 2 451 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 144 m² · Velikost pozemku: 380 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Pićan

Pićan je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 10 km jihovýchodně od Pazinu. V roce 2011 žilo v Pićanu 315 obyvatel, v celé občině pak 1 997 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 722

Zdroj: Wikipedia