Dům Peruški

Popis nemovitosti

Dům
PRODEJ – Moderní vila s bazénem, 2 km od moře (Duga Uvala) Na klidné a atraktivní lokalitě, pouhé 2 km od krásné pláže Duga Uvala, se prodává moderní vila s bazénem a třemi ložnicemi, ideální pro odpočinek, celoroční bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci soukromí, přírody a blízkosti moře, s možností úpravy podle principu „na klíč“, zcela podle vašich přání. Vila se nachází na pozemku o rozloze 554 m², zatímco celková obytná plocha činí 135,83 m². Zvláštní důraz je kladen na venkovní prostor, který zahrnuje dvě zastřešené terasy o rozměrech 11,92 m² a 12,24 m², soukromý bazén a upravenou zahradu, která zajišťuje naprosté soukromí a příjemný pobyt venku. Dispozice místností: - prostorná kuchyň s jídelnou: 44,49 m² - 3 ložnice: 12,49 m² 15,06 m² 17,72 m² - 3 koupelny: 2,54 m² 5,35 m² 5,49 m² - komora: 3,35 m² - technická místnost: 5,18 m² Lokalita je mimořádně výhodná, protože se nemovitost nachází pouhé 2 km od moře, 9 km od letiště Pula a 14 km od centra Puly, což umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým službám, a zároveň klid a relaxaci v přírodním prostředí. Možnosti koupě: 1. Roh-bau fáze – vila ve vystavěném stavu, finální úpravy podle přání kupujícího 2. „Na klíč“ – zcela dokončená vila podle vašeho výběru a designu Pro další informace, prosím, kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 904 €/m²

Medián podobných nabídek 2 915 €/m²

Rozdíl proti mediánu -0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 614 €/m²–3 962 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

PERUšKI 395 000 € · 136 m² 2 904 €/m² Podobnost 100 % PERUšKI 395 000 € · 135 m² 2 926 €/m² Podobnost 99 % MARČANA 620 000 € · 135 m² 4 593 €/m² Podobnost 86 % Peruški 179 000 € · 150 m² 1 193 €/m² Podobnost 86 % MARčANA 484 000 € · 141 m² 3 433 €/m² Podobnost 84 % Peruški 520 000 € · 141 m² 3 688 €/m² Podobnost 84 % ŠARIĆI 380 000 € · 141 m² 2 695 €/m² Podobnost 81 % MARčANA 350 000 € · 145 m² 2 414 €/m² Podobnost 80 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 360 €–544 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Peruški

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

136 m²

Velikost pozemku

554 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Počet podlaží

1

Vzdálenost od moře

2 000 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2026

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355325

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 904 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m² · Velikost pozemku: 554 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peruški

Peruški je obec v obci Marčana v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 215

Zdroj: Wikipedia