Dům Peruški

Na prodej · Marčana · Istarska

3 Pokoje 136 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 395 000 € 2 904 €/m²

Popis nemovitosti

Dům
Moderní vila s bazénem, 2 km od moře (Duga Uvala) Na klidné a atraktivní lokalitě, pouhé 2 km od krásné pláže Duga Uvala, se prodává moderní vila s bazénem a třemi ložnicemi, ideální pro odpočinek, celoroční bydlení nebo jako investice do turistického pronájmu. Tato nemovitost nabízí dokonalou kombinaci soukromí, přírody a blízkosti moře, s možností úpravy podle principu „na klíč“, zcela podle vašich přání. Vila se nachází na pozemku o rozloze 548 m², zatímco celková obytná plocha činí 135,83 m². Dům se skládá z prostorné kuchyně s jídelnou o rozloze 44,49 m², tří ložnic o rozměrech 12,49 m², 15,06 m² a 17,72 m² a tří koupelen o rozměrech 2,54 m², 5,35 m² a 5,49 m². Dále zahrnuje komoru o rozloze 3,35 m² a technickou místnost o rozloze 5,18 m². Exteriér zahrnuje dvě zastřešené terasy o rozměrech 11,92 m² a 12,24 m². Lokalita je mimořádně výhodná, protože se nemovitost nachází pouhé 2 km od moře, 9 km od letiště Pula a 14 km od centra Puly, což umožňuje rychlý přístup ke všem důležitým službám, a zároveň klid a relaxaci v přírodním prostředí. Kupcům jsou k dispozici dvě možnosti realizace. První možností je koupě ve stavu „roh-bau“, kdy je vila postavena a konečné úpravy jsou ponechány na kupci. Druhá možnost je „na klíč“, kdy je vila zcela dokončena podle přání a potřeb kupce. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro bezpečnou investici, ale také pro luxusní život u moře. Pro další informace prosím kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 904 €/m²
Medián podobných nabídek 2 915 €/m²
Rozdíl proti mediánu -0,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 49.

Cena za m² je vyšší než u 49 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 614 €/m²–3 962 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 360 €–544 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
395 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Peruški
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
136 m²
Velikost pozemku
548 m²
Pokoje
3
Ložnice
3
Koupelny
3
Parkovací místa
1
Počet podlaží
1
Vzdálenost od moře
2 000 m
Energetická třída
A+
Rok výstavby
2026
Klimatizace
Ano
ID inzerátu
350331

Co AI našla v popisu

Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 2 904 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 136 m² · Velikost pozemku: 548 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Peruški, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Peruški

Peruški je obec v obci Marčana v Istrijské župě v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 215

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje