Dům Peroj

Popis nemovitosti

Dům, Vodnjan, Peroj, Prodej, 200.00m²
Istrie, Peroj: Luxusní vila na prodej v Peroj, pouze 500 m od moře, s plánovaným dokončením v červenci 2025.
roky.
Vila se rozprostírá na 200 m2 obytného prostoru a má dvě patra.
V přízemí a v prvním patře jsou čtyři ložnice, tři koupelny, dvě terasy a venkovní bazén 32 m2.
Ve dvoře vily jsou dvě parkovací místa a z terasy je krásný výhled na Brijuni.Vila je postavena a vybavena nejmodernějšími materiály a zákazník má možnost podílet se na výběru materiálů.
Klasická cihlová a betonová konstrukce, které jsou vynikajícími tepelnými izolátory, poskytuje energeticky úsporný domov.
ALU truhlářství s 6 komory a třívrstvé sklo poskytuje vynikající izolaci a moderní vzhled, zatímco fasáda je pokryta kamenem, s polystyrenovou izolací v béžové barvě.
Vila je vybavena vlastním systémem vytápění, chlazení a přípravy teplé vody pomocí tepelných čerpadel a klimatizačních jednotek od špičkového japonského výrobce MITSUBISHI HEINDRI.
Každý pokoj vily má podlahové vytápění a chlazení je zajištěno multisplit klimatizací. Vzdálenosti:- Moře/pláž: 500 m- Obchod: 550 m- Restaurace: 600 m- Fažana: 3 km- Vodnjan (mateřská škola, škola): 5,5 km - Pula: 11 kmTato nemovitost představuje vynikající příležitost pro investice, ale také ideální domov
Fažana je také známá svým přístavem, který vede do národního parku Brijuni, skupiny ostrovů známých pro své přírodní krásy, kulturní dědictví a nedotčenou přírodu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 950 €/m²

Medián podobných nabídek 3 174 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 357 €/m²–3 971 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Peroj 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnost 100 % PEROJ 790 000 € · 200 m² 3 950 €/m² Podobnost 95 % PEROJ 600 000 € · 175 m² 3 429 €/m² Podobnost 88 % VODNJAN 520 000 € · 200 m² 2 600 €/m² Podobnost 87 % PEROJ 350 000 € · 195 m² 1 795 €/m² Podobnost 86 % Peroj 450 000 € · 180 m² 2 500 €/m² Podobnost 85 % Vodnjan 155 000 € · 200 m² 775 €/m² Podobnost 82 % VODNJAN 550 000 € · 200 m² 2 750 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 €–1 600 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

790 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Peroj

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

597 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

271680

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Parkovací místa

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 597 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia