Dům Peroj

Na prodej · Vodnjan · Istarska

5 Pokoje 200 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 790 000 € 3 950 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Peroj - vila s výhledem na moře - 450 metrů od pláže!
ISTRIE, PEROJ - Vila s výhledem na souostroví Brijuni
Vesnice Peroj, která se nachází na jihozápadním pobřeží jižní Istrie s krásným výhledem na Fažanský průliv a souostroví Brijuni, je deset kilometrů od 3000 let starého města Pula, pět kilometrů od Vodnjanu a asi třicet kilometrů od Rovinje.
V Peroji, pouhých 450 m od moře, se staví komplex čtyř samostatně stojících luxusních vil. Všechny vily jsou plánovány tak, aby z nich byl výhled na Národní park Brijuni. Každá vila má vlastní pozemek o rozloze 600-650 m2, vlastní parkoviště, plně automatický bazén o rozměrech 8x4 m s možností slané vody i ohřevu vody a zaručuje svým majitelům naprosté soukromí. Každá vila bude mít čtyři ložnice, tři koupelny, kuchyň, jídelnu, obývací pokoj, prádelnu a úložný prostor ve dvoře.
Vily budou postaveny klasickou konstrukcí z cihel a betonu, které jsou zároveň vynikajícími tepelnými izolanty. Každá vila bude osazena šestikomorovými hliníkovými truhlářskými prvky a trojskly. Co se týče obkladu, exteriér každé vily bude obložen travertinem a fasády budou klasicky dokončeny polystyrenem. Barva fasády je béžová. Každá vila bude mít vlastní systém vytápění, chlazení a ohřevu teplé vody s využitím tepelných čerpadel a klimatizačních jednotek od předního japonského výrobce MITSUBISHI HEAVY INDUSTRIES. Vytápění každé místnosti ve vile je zajištěno podlahovým vytápěním, zatímco chlazení každé místnosti je zajištěno multisplitovou klimatizační jednotkou.
Vily jsou navrženy na úrovni rozestavěné výstavby vyšší třídy a jejich dokončení je plánováno na červen 2023. Investor chce tak umožnit budoucím majitelům navrhnout si vlastní interiér dle osobních preferencí. S investorem je možné domluvit si vnitřní vybavení vily.
Cena je uvedena včetně DPH, kupující neplatí daň z nemovitosti!
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami:
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 950 €/m²
Medián podobných nabídek 3 174 €/m²
Rozdíl proti mediánu +24,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 64.

Cena za m² je vyšší než u 64 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 357 €/m²–3 971 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 400 €–1 600 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
790 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Peroj
Okres
Vodnjan
Župa
Istarska
PSČ
52215
Obytná plocha
200 m²
Velikost pozemku
541 m²
Pokoje
5
Koupelny
3
ID inzerátu
247589

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 790 000 € · Cena za m²: 3 950 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 541 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Peroj, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Peroj

Peroj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Vodnjan. Nachází se asi 4 km jihozápadně od Vodnjanu. V roce 2011 zde žilo 832 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 752 obyvatel.

Počet obyvatel: 900

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje