Dům Pazin

Na prodej · Pazin · Istarska

6 Pokoje 250 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 1 390 000 € 5 560 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Pazin - okolí, samostatně stojící dům s bazénem
V srdci centrální Istrie, v klidném prostředí nedaleko Motovun, je exkluzivní rodinný dům vila, která svou architekturou, umístěním a vybavením představuje dokonalou kombinaci luxusu, soukromí a přírody.
Vila nabízí fascinující výhled na zelené údolí, istrijské kopce a za jasných dnů dosahuje až do Slovinska a Itálie.
je plně dokončena a vybavena, a je umístěn na prostorném pozemku 1,417 m2 s upravenou a oplocenou zahradou, která zajišťuje úplný klid a soukromí.
Oblast kolem domu je navržena jako skutečná oáza pro relaxaci, s nekonečným bazénem se slanou vodou a přetečením ze tří stran, venkovní sprchou, opalovacím prostorem ve tvaru ostrova, dětským hřištěm a krásně upravenou zahradou.
Interiér vily vyzařuje eleganci a kvalitu.
Stylový nábytek je vyroben na míru a ručně a velké skleněné otvory naplňují interiér přirozeným světlem a propojují vnitřní a vnější prostor.
Přízemí je navrženo jako prostorný otevřený prostor, který spojuje obývací pokoj, kuchyň a jídelnu s přímým přístupem na terasu a venkovní jídelnu.
Ve stejném patře jsou tři ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením, posilovna, WC pro hosty, kotelna a dřevo.Z obývacího pokoje vedou schody do galerie, což dále zdůrazňuje vzdušnost prostoru.
V tomto patře je čtvrtá ložnice s vlastní koupelnou a přístupem na soukromou terasu s výhledem na bazén a okolní kopce.
Vila je vybavena nejmodernějšími systémy vytápění a chlazení, včetně podlahového vytápění, tepelného čerpadla, ústředního topení, osmi klimatizačních jednotek a krbu na dřevo.
Další bezpečnost a komfort zajišťují dveře proti vloupání, truhlářství z PVC a ALU a solární elektrárna 15.25 kW.
K dispozici jsou také tři krytá parkovací místa.Ideální nemovitost jako luxusní rodinná rezidence, ale také jako špičková investice pro turistické pronájmy.Drazí klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 5 560 €/m²
Medián podobných nabídek 1 668 €/m²
Rozdíl proti mediánu +233,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 123 €/m²–2 526 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 000 € Podle sazby obce Pazin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
1 390 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Pazin
Okres
Pazin
Župa
Istarska
PSČ
52000
Obytná plocha
250 m²
Velikost pozemku
1 200 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
ID inzerátu
324836

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 390 000 € · Cena za m²: 5 560 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 250 m² · Velikost pozemku: 1 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje