Dům Oprtalj

Popis nemovitosti

Oprtalj - dva zrekonstruované kamenné domy s bazénem na prodej!!!
Na klidném místě starého města Oprtalj Vám nabízíme dva kompletně zrekonstruované kamenné domy, které dohromady tvoří celek!
Dům A (121 m2) obsahuje obývací pokoj, jídelnu, kuchyň, dvě ložnice a dvě koupelny.
Dům B (106 m2) obsahuje kuchyň, jídelnu, dvě ložnice a dvě koupelny.
Kromě výše uvedeného nabízí dům B také krásnou tavernu v suterénu.
Dvůr mezi domy nabízí krásně upravené zahrady se středomořskými rostlinami, bazénem a terasou pokrytou železnou pergolou.
Vytápění/chlazení: ústřední podlahové a nástěnné topení, krb.
Podle mnoha je Oprtalj jedním z nejmalebnějších měst v severní Istrii a jen 5 km jsou Livade, světové centrum lanýžů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 357 €/m²

Medián podobných nabídek 2 091 €/m²

Rozdíl proti mediánu +12,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 184 €/m²–2 994 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OPRTALJ 1 140 000 € · 216 m² 5 278 €/m² Podobnost 90 % OPRTALJ 180 000 € · 200 m² 900 €/m² Podobnost 88 % OPRTALJ 480 000 € · 220 m² 2 182 €/m² Podobnost 88 % OPRTALJ 135 000 € · 209 m² 646 €/m² Podobnost 86 % OPRTALJ 380 000 € · 255 m² 1 490 €/m² Podobnost 83 % OPRTALJ 185 000 € · 240 m² 771 €/m² Podobnost 79 % OPRTALJ 490 000 € · 200 m² 2 450 €/m² Podobnost 78 % OPRTALJ 520 000 € · 260 m² 2 000 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 419 € Podle sazby obce Oprtalj-Portole pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

535.000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Oprtalj

Okres

Oprtalj

Župa

Istarska

PSČ

52428

Obytná plocha

227 m²

Velikost pozemku

162 m²

Pokoje

6

Ložnice

4

Koupelny

4

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

28 000 m

Vzdálenost od centra

50 m

Bazén

Ano

ID inzerátu

353147

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 535.000 € · Cena za m²: 2 357 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 227 m² · Velikost pozemku: 162 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Ložnice: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 28 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Oprtalj

Oprtalj je malá vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km jihovýchodně od Bují a asi 18 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Oprtalji 79 obyvatel, v celé opčině pak 850 obyvatel, Oprtalj je tak jednou z nejmenších opčin v Chorvatsku a po opčině Lanišće druhou nejmenší opčinou v Istrijské župě.

Počet obyvatel: 748

Zdroj: Wikipedia