Dům Oprtalj

Na prodej · Oprtalj · Istarska

16 Pokoje 309 m² Plocha 10 Koupelny
Nabídková cena 2.350.000 € 7 605 €/m²

Popis nemovitosti

Velkolepá historická vila s malebným výhledem
Nádherná historická vila s malebným výhledem se nachází na vrcholu kopce v Oprtalj.
Oprtalj je malebné středověké město, které si zachovalo své architektonické dědictví.
K nejvýznamnějším stavbám ve městě patří kostel sv.
Johne.
Jurja, radnice a benátská lóže.
Oprtalj je také známý svou krásnou nedotčenou přírodou, vinicemi a olivovými háji.
V této oblasti jsou vynikající restaurace, které podávají tradiční istrijské kuchyně, se světoznámými istrijskými lanýžemi.
Vila je skutečným klenotem regionu a je ponořena do historie a šarmu.
Byl postaven v 19.
Byl kompletně zrekonstruován v 2010.
roky.
Projekt renovace se snažil zachovat původní rysy a charakter vily.
Působivá vila se rozprostírá na třech podlažích a je obklopena bezchybně upravenou zahradou nabízející soukromí a klid.
Interiér vily je stejně působivý, prostorná předsíň vede k světlému obývacímu pokoji, pak nádherné jídelně a plně vybavené kuchyni.
Vila nabízí šest ložnic s vysokými stropy a elegantním stylovým nábytkem, zatímco velká okna z pokojů poskytují neomezený výhled na okolní krajinu.
Všechny pokoje mají vlastní koupelnu s vanou nebo sprchovým koutem.
Další výhodou vily je lázeňský areál, který se skládá z finské a turecké sauny, posilovny, vířivky a velkého salonku.
Kromě toho se ve vile nachází taverna s krbem a jídelním stolem pro dvanáct osob.
Venkovní prostor nabízí terasu s bazénem 40m2, který je jeho centrální částí a je ideálním místem k relaxaci v horkých letních dnech, a několik salonek oáza určená pro socializaci a relaxaci.
Vytápění a chlazení se provádí pomocí tepelného čerpadla a ventilátoru, zatímco lázně a krčma mají podlahové vytápění.
Objekt je plně uzavřen a má poplašný systém.
Vila se nachází v blízkosti všech potřebných zařízení, na pozemku 3 223 m2 zajištění úplného soukromí.
Tento historický palác je prodáván společností s ručením omezeným a představuje vynikající investiční příležitost.
Máte-li zájem o podrobnou analýzu a investiční plán, neváhejte nás kontaktovat.
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.
VLASTNOSTNÍ KD: ONE244
Společnost One Real Estate d.o.o.
Mob: +385 91 574 0746
E-mail: [email protected]
www.theone.hr
Není to to, co hledáte?
Kontaktujte nás pro osobní přístup a diskrétní servis při hledání vlastních vlastností.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 7 605 €/m²
Medián podobných nabídek 1 321 €/m²
Rozdíl proti mediánu +475,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 879 €/m²–1 873 €/m² Porovnáno s 10 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 931 € Podle sazby obce Oprtalj-Portole pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
2.350.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Oprtalj
Okres
Oprtalj
Župa
Istarska
PSČ
52428
Obytná plocha
309 m²
Velikost pozemku
3 223 m²
Pokoje
16
Ložnice
6
Koupelny
10
Energetická třída
B
Bazén
Ano
ID inzerátu
343413

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 2.350.000 € · Cena za m²: 7 605 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 309 m² · Velikost pozemku: 3 223 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 16 · Ložnice: 6 · Koupelny: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 10 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Oprtalj, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Oprtalj

Oprtalj je malá vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km jihovýchodně od Bují a asi 18 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Oprtalji 79 obyvatel, v celé opčině pak 850 obyvatel, Oprtalj je tak jednou z nejmenších opčin v Chorvatsku a po opčině Lanišće druhou nejmenší opčinou v Istrijské župě.

Počet obyvatel: 748

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje