Dům Oprtalj

Na prodej · Grožnjan · Istarska

3 Pokoje 100 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 630 000 € 6 300 €/m²

Popis nemovitosti

Designový kamenný dům s bazénem a krásným výhledem, Istrie, Oprtalj
Oprtalj je obec a obec na Istrii v Chorvatsku. Oprtalj je obec v centrální severní části župy Istrie, která se nachází přes údolí řeky Mirny od Motovunu, asi 20 km severozápadně od Pazinu. Plocha domu je 100 m2 na pozemku o výměře 1.256 m2 a dům se rozkládá v přízemí a prvním patře. V prvním patře se nachází obývací část, která se skládá z kuchyně a jídelny spolu s toaletou. V samostatné části tohoto podlaží je umístěna sauna. Vnitřní schodiště vede do druhého patra se dvěma ložnicemi, vlastními koupelnami a chodbou. Jedna z ložnic rozšiřuje vstup na terasu. Dům se může pochlubit nádherným a ničím nerušeným výhledem na pozoruhodný istrijský terén. Dům je vybaven klimatizací, podlahovým vytápěním a krbem, které zajišťují pohodlné bydlení. Dům je původně klasická kamenná stavba z Istrie, která prošla kompletní rekonstrukcí v roce 2015. Proces rekonstrukce zahrnoval použití istrijského kamene a dodržování tradiční architektury a tvaru domu. Interiér byl navíc zařízen špičkovými designovými kousky na míru, které do domu vnesly moderní atmosféru. I přes tyto změny zůstává podstata původní struktury nedotčena. Nové majitele potěší prostorný, uzavřený dvůr, který poskytuje klid a ústraní. K rezidenci přiléhá krytá terasa, ideální pro procházení a relaxaci. Kromě toho je v blízkosti 24 m2 vyhřívaný bazén s místem na opalování. Vedle bazénu se také nachází venkovní úložný prostor. Nemovitost má exkluzivní vjezd na pozemek a k dispozici je parkovací stání u domu. Vila se nachází v klidné oblasti malebné istrijské vesnice, v blízkosti měst Oprtlje a Motovun. V okolí se také nachází řada zařízení, jako jsou restaurace, agroturistická místa, vinařství, turistické stezky, cyklostezky a další různá zařízení. Custom ID: ALG-1725 Energy class: U izradi

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 6 300 €/m²
Medián podobných nabídek 2 600 €/m²
Rozdíl proti mediánu +142,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 089 €/m²–3 709 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 420 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
630 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Oprtalj
Okres
Grožnjan
Župa
Istarska
PSČ
52429
Obytná plocha
100 m²
Velikost pozemku
1 m²
Pokoje
3
Ložnice
2
Koupelny
2
Toalety
1
Vzdálenost od moře
1 000 m
Energetická třída
pending
Rok výstavby
2015
Bazén
Ano
ID inzerátu
286146

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 6 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 1 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 1 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Oprtalj, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Oprtalj

Oprtalj je malá vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 16 km jihovýchodně od Bují a asi 18 km jihozápadně od Buzetu. V roce 2011 žilo v Oprtalji 79 obyvatel, v celé opčině pak 850 obyvatel, Oprtalj je tak jednou z nejmenších opčin v Chorvatsku a po opčině Lanišće druhou nejmenší opčinou v Istrijské župě.

Počet obyvatel: 748

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje