Dům Momjan

Popis nemovitosti

Dům Momjan, Buje, 140m2
ISTRA, MOMJAN - Kamenný istrijský dům Vzhledem k mnoha vodním zdrojům a příznivému ubytování byl region Momjan osídlen již v pravěku, jak uvádějí nálezy v jeskyních Cingarela. Poprvé byl zmíněn v roce 1035. let. Reorganizace správy v roce 1905. Město se stalo součástí obce Buje. Momjan zahrnuje rozsáhlou oblast s několika malými osadami. Rozmanitost krajiny si můžete užít při výletech a procházkách v Momjanštině v sugestivní atmosféře harmonie lidské činnosti a přírody. Kromě Malvasie vinice produkují Muscat vysoké kvality, uznávaný i mimo tuto oblast. Lovecký turismus je podporován širokou škálou zvěře, jako jsou bažanti, srnci, divoká prasata, atd. Stravování se opírá o tradiční místní kuchyni a existují velké příležitosti a rozvoj venkovského turismu. Městská struktura Momjanu se nejprve vyvíjela v dolní části osady, kde stojí kostel a nejstarší domy, a postupně se rozšířila směrem k vrcholu kopce, kde byla založena horní část osady. Na prodej je kamenný dům složený z obývacího pokoje, 3 ložnic, 2 toalet a malého, ale kompaktního zahrady o rozloze pouhých 40 m2. Dům je zařízený a připravený k rodinnému bydlení a/nebo turistickému pronájmu. Má krásný výhled na kopce, vinice, olivové háje a moře. Nemovitost hodná pozornosti a ideální příležitost k investici. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 2 214 €/m²

Medián podobných nabídek 3 311 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,1 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 27.

Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 063 €/m²–4 114 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MOMJAN 570 000 € · 139 m² 4 101 €/m² Podobnost 94 % MOMJAN 260 000 € · 145 m² 1 793 €/m² Podobnost 92 % MOMJAN 300 000 € · 150 m² 2 000 €/m² Podobnost 81 % BUJE 149 000 € · 137 m² 1 088 €/m² Podobnost 80 % Buje 680 000 € · 150 m² 4 533 €/m² Podobnost 80 % Buje 430 000 € · 153 m² 2 810 €/m² Podobnost 78 % BUJE 425 000 € · 140 m² 3 036 €/m² Podobnost 77 % BUJE 600 000 € · 150 m² 4 000 €/m² Podobnost 75 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 875 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

310 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Momjan

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

40 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

76222

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 310 000 € · Cena za m²: 2 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 40 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Momjan

Momjan je obec v obci Buje, v severní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 239

Zdroj: Wikipedia