Dům Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

3 Pokoje 113 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 342 500 € 3 031 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Ližnjan, dům s dvoupatrovým apartmánem o rozloze 113 m2 s bazénem
Medulin je obec se nachází v samém jihu Istrie, asi deset kilometrů od Puly.
Kdysi malá rybářská vesnice, v posledních desetiletích Medulin se vyvinul do jednoho z nejznámějších turistických center na Istrii.
I když si zachovala část svého starého kouzla, dnes se vyznačuje živou atmosférou, zejména v letních měsících.
Místo je známé svou dlouhou písečnou pláží Bijeca, jednou z mála svého druhu na Istrii, která láká mnoho rodin s dětmi.
Podél pobřeží se nachází mnoho hotelů, kempů, restaurací a kaváren a bohatá nabídka sportovních a zábavních zařízení činí Medulin atraktivní destinací pro mladší návštěvníky.
Moře je čisté a okolní ostrůvky a zátoky nabízejí klidnější místa ke koupání a objevování.
V bezprostřední blízkosti se nachází chráněná krajina mysu Kamenjak, která dále obohacuje přírodní nabídku Medulin.
Během léta, místo žije ve dne i v noci, takže můžete najít klid a zábavu, v závislosti na přání návštěvníků.Ližnjan, který se nachází několik kilometrů východně od Medulinu, nabízí zcela odlišný zážitek z jihu Istrie.
Je to klidné a autentické istrijské vesnice, která se šíří na mírných kopcích s výhledem na moře a ostrovy v dálce.
Na rozdíl od turistického rozvinutého Medulinu si Ližnjan zachoval svůj tradiční charakter a klidný rytmus života.
Kamenné domy, úzké uličky, olivové háje a vinice vytvářejí atmosféru skutečné istrijské vesnice.
Pobřeží Ližnjanu je dlouhé a členité, s četnými odlehlými zátokami, které jsou ideální pro ty, kteří hledají klid a nedotčenou přírodu.
Proslul zejména ostrůvkem Levan, který má písečnou pláž a do kterého se dostanete lodí.
Místní obyvatelé jsou stále barmanství a zemědělství, a cestovní ruch byl vyvinut v menší, udržitelnější míře.
Ližnjan je místo, kde můžete cítit skutečný klid, daleko od davů, se zvukem vln a vůní borovic, ale dost blízko hlavních turistických center pro ty, kteří chtějí více content.In zkrátka, Medulin a Ližnjan sdílejí stejné pobřeží a okolí Puly, ale nabízejí různé zážitky Medulin je živý a hravý, zatímco Ližnjan je okouzlující místo s malebnou přírodou.
Dům se prodává na klíč a skládá se z obývacího pokoje, kuchyně, jídelny, koupelny tei spíž v prvním patře, zatímco ve druhém patře jsou dvě ložnice s koupelnou pro každý pokoj vlastní koupelny.
Dům je dodáván s bazénem 25m2, byt je daleko od těchto větších měst; Letiště Pula - 6km Vídeň - 580kmMun

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 031 €/m²
Medián podobných nabídek 3 400 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,9 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 975 €/m²–3 547 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 565 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
342 500 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
113 m²
Velikost pozemku
6 503 m²
Pokoje
3
Koupelny
6
ID inzerátu
305039

Co AI našla v popisu

Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 342 500 € · Cena za m²: 3 031 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 113 m² · Velikost pozemku: 6 503 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje