Dům Lovrin

Popis nemovitosti

Istrie - Pazin, okolí - vila s bazénem, 230 m2
Kaiser Immobilien nabízí vilu s bazénem v klidném sídlišti v srdci Istrie, blízko Pazina. Vila má 230 m2 čisté plochy a asi 1300 m2 oplocené zahrady. Skládá se z přízemí, kde najdeme obývací pokoj, jídelnu, plně vybavenou kuchyni, samostatné WC, jednu dvoulůžkovou pokoj s vlastní koupelnou a výstupem na balkon, jednu ložnici se dvěma oddělenými postelemi a vlastní koupelnou, další ložnici se dvěma oddělenými postelemi a jednu koupelnu, která se nachází v chodbě spací části v přízemí. V prvním patře domu najdeme jednu dvoulůžkovou ložnici s vlastní koupelnou a dvě dvoulůžkové ložnice, které sdílejí prostornou společnou koupelnu s vanou. V patře domu ložnice používají společný klimatizační přístroj, který se nachází v chodbě. Všechny pokoje mají vlastní televizi. V suterénu domu se nachází herna s kulečníkovým stolem, šipkami a stolním fotbalem, samostatné WC a prádelna s pračkou a sušičkou. Dům má otvor pro dodání prádla z patra do prádelny. Všechny potřebné služby pro život, jako banka, obchod, lékárna, kavárny, restaurace a podobně, jsou jen několik minut jízdy. Do Pazina je jen 1 km, na pláž 32 km a na nejbližší letiště je 42 km (Pula).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 6 326 €/m²

Medián podobných nabídek 2 350 €/m²

Rozdíl proti mediánu +169,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 936 €/m²–2 889 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SVETI PETAR U ŠUMI 850 000 € · 239 m² 3 556 €/m² Podobnost 64 % BERAM 140 000 € · 250 m² 560 €/m² Podobnost 63 % LOVRIN 520 000 € · 180 m² 2 889 €/m² Podobnost 62 % BERAM 550 000 € · 230 m² 2 391 €/m² Podobnost 60 % KRšIKLA 280 000 € · 200 m² 1 400 €/m² Podobnost 60 % Kršikla 441 000 € · 200 m² 2 205 €/m² Podobnost 59 % Trviž 470 000 € · 200 m² 2 350 €/m² Podobnost 59 % LINDAR 875 500 € · 220 m² 3 980 €/m² Podobnost 56 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 920 € Podle sazby obce Pazin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 455 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Lovrin

Okres

Pazin - Okolica

Župa

Istarska

Obytná plocha

230 m²

Velikost pozemku

1 320 m²

Pokoje

10

Ložnice

6

Koupelny

5

Toalety

3

Parkovací místa

5

Energetická třída

B

Rok výstavby

1900

Bazén

Ano

ID inzerátu

365014

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 455 000 € · Cena za m²: 6 326 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 230 m² · Velikost pozemku: 1 320 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Ložnice: 6 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Istrijská župa je nejzápadnější chorvatská župa. Zabírá většinu území Istrijského poloostrova, podle něhož je také pojmenována. Hlavním městem je Pazin, avšak největším městem je Pula. V dobách habsburské monarchie tvořilo území moderní župy hlavní součást korunní země Markrabství Istrie.

Počet obyvatel: 195 237

Zdroj: Wikipedia