Dům Livade

Na prodej · Oprtalj · Istarska

3 Pokoje 100 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 630 000 € 6 300 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie - oprtalj, autochtonní istrijský dům s bazénem a výhledem na motovun, na prodej
Na prodej je zrekonstruovaný kouzelný autentický istrijský dům s bazénem a výhledem na Motovun a zeleň centrální severní Istrie. Tento skutečně jedinečný dům byl zrekonstruován autenticky istrijsky, zachovávající všechny tradiční architektonické prvky (kámen, dřevo), kombinující je s tradičními materiály (dub pro skříně) a moderními materiály, jako je litý beton, který je použit téměř v celém domě. Výsledkem je nádherná staromódní kombinace domu umístěného na jedinečném místě s otevřeným výhledem na Motovun a zeleň ve vesnici s jen několika domy, což zajišťuje budoucím majitelům naprosté soukromí. Ačkoliv je v přírodě a v izolaci, dům se nachází pouhých 5 minut jízdy od srdce istrijské lanýže, Motovunského lesa a údolí řeky Mirna, které jsou epicentrem istrijské gastronomie – bílého a černého istrijského lanýže. Početné hospody, restaurace, lisovny oleje a blízké vinařství v Motovunu nabízejí gastronomický zážitek po celý rok. Dům o rozloze 90 m2 se nachází na prostorném pozemku o výměře 1500 m2. V prvním patře jsou dvě ložnice a dvě koupelny, zatímco v přízemí je obývací pokoj s kuchyní a krbem a malá spa zóna se saunou. Dům je obklopen dobře udržovanou zelenou zahradou s krásným bazénem (24 m2) s terasou a venkovní jídelní oblastí s grilem a parkovištěm pro 2 auta. V domě je podlahové vytápění po celé ploše. Dům je úspěšně certifikován pro turistické účely a představuje vynikající investici. Jedinečná nemovitost v opravdu jedinečné poloze! Pro více informací volejte +385/99/356-6777 nebo +385/99/320-0011

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká
Tato nabídka 6 300 €/m²
Medián podobných nabídek 2 125 €/m²
Rozdíl proti mediánu +196,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 750 €/m²–2 313 €/m² Porovnáno s 13 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 625 € Podle sazby obce Oprtalj-Portole pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

Doplňující informace

Cena
630 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Livade
Okres
Oprtalj
Župa
Istarska
PSČ
52428
Obytná plocha
100 m²
Velikost pozemku
1 000 m²
Pokoje
3
Koupelny
3
ID inzerátu
136109

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 630 000 € · Cena za m²: 6 300 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 100 m² · Velikost pozemku: 1 000 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 13 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Molo Longo – 630 000 €; Smart Invest Properties – 630 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Livade, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Livade

Livade je obec se nachází v blízkosti Oprtalj a Motovun, v Istrii, Chorvatsko.

Počet obyvatel: 169

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje