Dům Labin

Na prodej · Labin · Istarska

145 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 420 000 € 2 897 €/m²

Popis nemovitosti

Kamenný dům s bazénem na prodej nedaleko Labinu – nemovitosti na Istrii
V klidné obci nedaleko Labinu, na prostorném pozemku 1,295 m2, je krásně zrekonstruovaný kamenný dům, který úspěšně kombinuje tradici istrijské architektury s moderním designem a komfortem.
Obklopen zelení a nedotčené přírody, tato vlastnost poskytuje naprosté soukromí, klid a příjemnou atmosféru, takže je ideální volbou pro rodinný život nebo jako investice do tourism.The dům byl vytvořen pečlivou rekonstrukcí staré istrijské kamenné budovy, s použitím přírodních materiálů a moderních stavebních standardů.
Je izolován kamennou vlnou 10 cm silnou, zatímco interiéry a povrchy kolem bazénu jsou ošetřeny epoxidovým mikrocementem, který dává prostoru moderní a elegantní vzhled.
Velké prosklené stěny umožňují dostatek přirozeného světla a vytvářejí harmonické spojení interiéru a exteriéru.
V suterénu 30 m2 se nachází funkční komora.
V přízemí, 65 m2, zahrnuje otevřený koncept obývací prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem, spíž, WC pro hosty a přístup do kryté letní kuchyně ideální pro socializaci.
V prvním patře, 50 m2, se nachází vstupní hala a dvě ložnice, každá s vlastní koupelnou, která dále zdůrazňuje pohodlí a soukromí.V zahradě je krytá letní kuchyně 20 m2, pomocný objekt 14 m2 navržený jako wellness zóna se saunou a vířivkou a bazén 32 m2 s prostorem na opalování.
Prostorná zahrada je částečně oplocená autentickou kamennou sádrokartonovou deskou, která dále zdůrazňuje istrijské kouzlo a autentičnost.Cena se vztahuje k aktuálnímu stavu viditelnému na fotografiích (fáze "na klíč", bez vybavení, nábytku a terénních úprav zahrady).

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 897 €/m²
Medián podobných nabídek 3 635 €/m²
Rozdíl proti mediánu -20,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 704 €/m²–4 286 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 906 € Podle sazby obce Labin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
420 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Labin
Okres
Labin
Župa
Istarska
PSČ
21201
Obytná plocha
145 m²
Velikost pozemku
1 295 m²
Koupelny
2
ID inzerátu
308413

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 420 000 € · Cena za m²: 2 897 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 145 m² · Velikost pozemku: 1 295 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Labin, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Labin

Labin je město a obec v západním Chorvatsku. Město se nachází ve vzdálenosti 3 km od východního pobřeží poloostrova Istrie v Istrijské župě a žije v něm 6 893 obyvatel. Ve stejnojmenné opčině žije 11 642 obyvatel.

Počet obyvatel: 11 642

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje