Dům Kršan

Popis nemovitosti

Kamenný dům na okraji obce #na prodej
K prodeji je částečně zrekonstruovaný samostatně stojící kamenný dům 220 m2, který se nachází na pozemku 500 m2 v klidné obci v obci Lanie.
Tento dům nabízí harmonickou kombinaci tradičního prostředí a atraktivní polohu, dokonale umístěné na jihozápadě nabízí spoustu slunce a otevřený výhled na přírodu.
Většina domu je více než 100 let.
V 2023 byla střecha kompletně zrekonstruována, byly provedeny benátské mezipodlažní konstrukce, septik a kanalizace.
Na místě menší krčmy bylo postaveno menší zařízení, které má dva pokoje, obývací pokoj s kuchyní, koupelnu a toaletu.
Dům má přípojku elektřiny a vody.
Prostorné nádvoří dále zdůrazňuje soukromí a možnosti pro venkovní odpočinek, zatímco kamenné bloky dávají domu zvláštní kouzlo.
Dům se nachází ve velmi slunné poloze s krásným výhledem a blízko k přírodě, což je atraktivní pro rodiny s dětmi, milovníky klidného života.
To je skvělá příležitost pro někoho, kdo se chce dostat ven z města nebo se chce věnovat cestovnímu ruchu.
Pro více informací nás prosím kontaktujte.
Tato nemovitost představuje vzácnou příležitost pro ty, kteří hledají kombinaci tradice, klidné lokalitě a funkčnosti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 614 €/m²

Medián podobných nabídek 2 556 €/m²

Rozdíl proti mediánu -76,0 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 7.

Cena za m² je vyšší než u 7 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 909 €/m²–3 533 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kršan 499 500 € · 210 m² 2 379 €/m² Podobnost 96 % Kršan 780 000 € · 218 m² 3 578 €/m² Podobnost 94 % Kršan 550 000 € · 210 m² 2 619 €/m² Podobnost 91 % Kršan 490 000 € · 232 m² 2 112 €/m² Podobnost 90 % Kršan 125 000 € · 188 m² 665 €/m² Podobnost 86 % Kršan 490 000 € · 230 m² 2 130 €/m² Podobnost 86 % Kršan 560 000 € · 233 m² 2 403 €/m² Podobnost 84 % Kršan 490 000 € · 245 m² 2 000 €/m² Podobnost 84 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 100 € Podle sazby obce Kršan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

135 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kršan

Okres

Kršan

Župa

Istarska

PSČ

52232

Obytná plocha

220 m²

Velikost pozemku

500 m²

Pokoje

5

ID inzerátu

330222

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 135 000 € · Cena za m²: 614 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 220 m² · Velikost pozemku: 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kršan

Kršan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Labinu, 22 km jihovýchodně od Pazinu a asi 51 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Kršanu 238 obyvatel, v celé opčině pak 2 951 obyvatel. Název je odvozen od chorvatského slova krš, znamenající kras.

Počet obyvatel: 2 829

Zdroj: Wikipedia