Dům Kršan

Popis nemovitosti

Kamenný kosmetický dům s bazénem, ​​Istrií, Kršan
Současná obec Kršan pokrývá část předchozího území města Labin. Obec Kršanova území se nachází ve střední části východní pobřežní oblasti Istria. Má plochu 233 m2 a zahradní plochu 2300 m2 a skládá se ze suterénu, přízemí a prvního patra. Suterén má zakrytou terasu 35 m2, koupelnu a skladovací místnost. Celkem 11,68 m2 bez paluby. Na pozemku se také nacházejí terasa, sauna, sauna, bar s krbem, kuchyň, obývací část a toaleta. Bez terasy je celkový obytný prostor 69,16 m2. Z prvního patra jsou přístupné dvě ložnice, koupelna a balkon. Prostorná zahrada má krásný bazén, letní kuchyň a pomocné zařízení. V přízemí je garáž se dvěma parkovacími místy, která mohou být uspořádána podle potřeby, a pomocná struktura v suterénu má byt ve fázi vysoké renovace. V suterénu je další koupelna a připravená instalace pro byt. Domov má kapacitu pro ústřední vytápění plynem, dřevem nebo klimatizací a je spojen se septickým systémem. Pro vaše plechová mazlíčky a parkoviště mimo domov jsou dvě garážová místa. Custom ID: ALG-1023

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 1 970 €/m²

Medián podobných nabídek 2 681 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 38.

Cena za m² je vyšší než u 38 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 365 €/m²–3 827 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kršan 1 500 000 € · 345 m² 4 348 €/m² Podobnost 88 % Plomin 2 500 000 € · 420 m² 5 952 €/m² Podobnost 59 % Kršan 690 000 € · 233 m² 2 961 €/m² Podobnost 58 % Kršan 350 000 € · 300 m² 1 167 €/m² Podobnost 58 % Polje Čepić 365 000 € · 255 m² 1 431 €/m² Podobnost 57 % Plomin 600 000 € · 250 m² 2 400 €/m² Podobnost 55 % Plomin 950 000 € · 260 m² 3 654 €/m² Podobnost 54 % Plomin 110 000 € · 240 m² 458 €/m² Podobnost 33 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 650 € Podle sazby obce Kršan pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

650 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kršan

Okres

Kršan

Župa

Istarska

PSČ

52232

Obytná plocha

330 m²

Velikost pozemku

2 500 m²

Pokoje

4

Ložnice

3

Koupelny

4

Toalety

4

Garáž

1

Bazén

Ano

Sklep

Ano

ID inzerátu

285500

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 650 000 € · Cena za m²: 1 970 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 330 m² · Velikost pozemku: 2 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 3 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kršan

Kršan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Labinu, 22 km jihovýchodně od Pazinu a asi 51 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Kršanu 238 obyvatel, v celé opčině pak 2 951 obyvatel. Název je odvozen od chorvatského slova krš, znamenající kras.

Počet obyvatel: 2 829

Zdroj: Wikipedia