Dům Krnica

Na prodej · Marčana · Istarska

6 Pokoje 173 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 670 000 € 3 873 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Krnica - vila s výhledem na moře, 173 m2
Kaiser Immobilien je jedinečná vila s výhledem na moře, jen tři minuty jízdy od pláže.
Nemovitost se nachází ve vynikající celoroční poloze, rychlé a snadné spojení s celou Istrií vám poskytne hrstku příležitostí.
Krnica je ideálním místem pro dovolenou.
Na jaře si můžete vybrat divoký chřest, aromatické a léčivé byliny, na podzim sbírat houby, sbírat hrozny, olivy, vychutnat si krajinu, nebo se jen projít, zatímco v létě si můžete vychutnat mnoho skrytých pláží a přírodních krás regionu.
Vila se nachází v nově postavené části obce, obklopené přírodou a luxusní vily.
Skládá se z 175 m2 obytného prostoru a 400 m2 zahrady, je zde možnost zakoupení dalšího zemědělského pozemku o celkové ploše 500 m2, který by výrazně rozšířil zahradu.
Obytný prostor je rozdělen na přízemí a patro.
Přízemí je určeno pro otevřený prostor pro socializaci sestávající z kuchyně s jídelnou a obývacím pokojem.
Prosklené stěny oddělují vnitřní prostor od bazénu na opalování, na kterém je prostorný bazén s venkovní kuchyní a vířivkou.
V prvním patře jsou tři ložnice s vlastní koupelnou, zatímco jedna ložnice a koupelna se nachází v přízemí.
Vila je postavena z kvalitních materiálů a je plně připravena k nastěhování.
Je vybavena veškerým potřebným sociálním zařízením a bílým vybavením, poskytuje klimatizaci v každém pokoji a podlahové vytápění.
Investoři nabízejí možnost pronájmu vily, aby váš návrat byl rychlý a bezpečný.
Nabízí služby údržby vily a kompletní péči o pronájem, vila je navržena tak, aby ubytovat deset hostů (8 + 2).
Nemovitost je skvělou příležitostí pro rodinný život nebo turistické pronájmy.
V docházkové vzdálenosti se nachází restaurace, obchod a kavárna.
Na pláž se dostanete za pouhých 5 minut na kole.
Město Pula je 30-minut jízdy autem a poskytuje všechny potřebné celoroční zařízení, jako je letiště, přístav, nákupní centra a četné turistické atrakce.
Známá turistická destinace Rabac je 30-minut jízdy.
Pro více informací kontaktujte realitní kancelář.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 873 €/m²
Medián podobných nabídek 3 456 €/m²
Rozdíl proti mediánu +12,1 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 614 €/m²–4 282 €/m² Porovnáno s 34 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 458 €–692 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
670 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Krnica
Okres
Marčana
Župa
Istarska
PSČ
52206
Obytná plocha
173 m²
Velikost pozemku
400 m²
Pokoje
6
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
261987

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 873 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 173 m² · Velikost pozemku: 400 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 34 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Krnica, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Rakalj

Rakalj je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 23 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 440 obyvatel.

Počet obyvatel: 393

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje