Dom Krnica

Na sprzedaż · Marčana · Istarska

6 Pokoje 173 m² Powierzchnia 4 Łazienki
Cena ofertowa 670 000 € 3 873 €/m²

Opis nieruchomości

Istria, Krnica - willa z widokiem na morze, 173 m2
Kaiser Immobilien to wyjątkowa willa z widokiem na morze, zaledwie trzy minuty jazdy od plaży. The property is located in an excellent all-year-round location, quick and easy connection with the whole Istria will provide you with a handful of opportunities. Krnica to idealne miejsce na wakacje. Wiosną możesz zbierać dziką szparagi, aromatyczne i lecznicze zioła, jesienią grzyby, winogrona, oliwki, podziwiać krajobrazy lub po prostu spacerować, a latem korzystać z licznych ukrytych plaż i naturalnych piękności regionu. Willa znajduje się w nowo wybudowanej części wioski, otoczona naturą i luksusowymi willami. Składa się z 175 m2 powierzchni mieszkalnej i 400 m2 ogrodu, istnieje możliwość zakupu dodatkowego działki rolnej o łącznej powierzchni 500 m2, co znacznie powiększyłoby ogród. Powierzchnia mieszkalna podzielona jest na parter i piętro. Parter przeznaczony jest na otwartą przestrzeń do spotkań, składającą się z kuchni z jadalnią oraz salonu. Szklane ściany oddzielają wnętrze od basenu słonecznego, przy którym znajduje się przestronny basen z kuchnią na zewnątrz i jacuzzi. Na pierwszym piętrze znajdują się trzy sypialnie z prywatnymi łazienkami, natomiast jedna sypialnia i łazienka są na parterze. Willa została zbudowana z materiałów najwyższej jakości i jest w pełni gotowa do zamieszkania. Wyposażona jest we wszystkie niezbędne sanitariaty i białe wyposażenie, zapewnia klimatyzację w każdym pokoju oraz ogrzewanie podłogowe. Inwestorzy oferują możliwość wynajmu willi, aby zapewnić szybki i bezpieczny zwrot z inwestycji. Oferując usługi utrzymania willi i pełną obsługę wynajmu, willa jest przeznaczona dla dziesięciu gości (8+2). Nieruchomość to świetna okazja dla życia rodzinnego lub wynajmu turystycznego. W odległości spaceru znajduje się restauracja, sklep i kawiarnia. Plażę można dotrzeć w zaledwie 5 minut rowerem. Miasto Pula znajduje się 30 minut jazdy i zapewnia wszystkie niezbędne całoroczne udogodnienia, takie jak lotnisko, marina, centra handlowe i liczne atrakcje turystyczne. Słynny ośrodek turystyczny Rabac jest oddalony o 30 minut jazdy. Po więcej informacji skontaktuj się z agentem nieruchomości.

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia
Ta oferta 3 873 €/m²
Mediana podobnych ofert 3 456 €/m²
Różnica względem mediany +12,1 %

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 65.

Cena za m² jest wyższa niż w 65 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 2 614 €/m²–4 282 €/m² Porównano z 34 podobnymi ofertami
Pokaż szczegółową analizę
Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 458 €–692 € Na podstawie stawki gminy Marčana na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena
670 000 €
Status
Na sprzedaż
Kategoria
Dom
Lokalizacja
Krnica
Powiat
Marčana
Żupania
Istarska
Kod pocztowy
52206
Powierzchnia użytkowa
173 m²
Powierzchnia działki
400 m²
Pokoje
6
Łazienki
4
Pierwsza linia brzegowa
Tak
ID ogłoszenia
261987

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja
Ogród
Basen
Widok na morze
Ogrzewanie podłogowe

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 3 873 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 173 m² · Powierzchnia działki: 400 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 6 · Łazienki: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Pierwsza linia brzegowa: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest nieco powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 34 podobnymi ofertami.

Pokaż na mapie

Lokalizacja: Krnica, Istarska - Dom Pokaż na mapie

O okolicy: Rakalj

Rakalj – wieś w Chorwacji, w żupanii istryjskiej, w gminie Marčana. W 2011 roku liczyła 440 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 393

Źródło: Wikipedia

Podziel się z przyjaciółmi

Skontaktuj się z agentemInfo Możesz pisać wiadomości w swoim ojczystym języku, a sprzedawca automatycznie otrzyma przetłumaczoną wiadomość w preferowanym przez niego języku.