Dům Krasica

Popis nemovitosti

Rustikální vila Ladanja
Tradiční iátský rustikální kamenný dům na dokonalém místě, na vrcholu kopce a na okraji lesa s panoramatickým otevřeným výhledem na moře a iátské pahorky. Nemovitost se nachází v blízkosti Buja na místě, které umožňuje špičkový zážitek v přírodních krásách i gastronomických lahůdkách Istrie. Krásně upravená a oplocená zahrada nabízí naprosté soukromí a klid, a sousední les poskytuje možnost odpočinku v přírodě. Na zahradě se nachází i bazén a letní kuchyně s pecí na dřevo. Jedinečná nemovitost s potenciálem pro užívání i investici.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 792 €/m²

Medián podobných nabídek 3 560 €/m²

Rozdíl proti mediánu +34,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 88.

Cena za m² je vyšší než u 88 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 831 €/m²–4 190 €/m² Porovnáno s 8 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Krasica 1 180 000 € · 277 m² 4 260 €/m² Podobnost 75 % Bibali 1 100 000 € · 205 m² 5 366 €/m² Podobnost 72 % Momjan 570 000 € · 200 m² 2 850 €/m² Podobnost 68 % Buje 820 000 € · 220 m² 3 727 €/m² Podobnost 63 % Momjan 860 000 € · 310 m² 2 774 €/m² Podobnost 62 % Momjan 570 000 € · 168 m² 3 393 €/m² Podobnost 58 % Buje 1 200 000 € · 288 m² 4 167 €/m² Podobnost 51 % Buje 400 000 € · 260 m² 1 538 €/m² Podobnost 48 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 500 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 150 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Krasica

Okres

Buje

Župa

Istarska

PSČ

52460

Obytná plocha

240 m²

Velikost pozemku

2 500 m²

Pokoje

10

Koupelny

8

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

10 000 m

Vzdálenost od centra

4 000 m

Energetická třída

pending

Rok výstavby

1968

Bazén

Ano

ID inzerátu

374884

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 150 000 € · Cena za m²: 4 792 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 240 m² · Velikost pozemku: 2 500 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 10 · Koupelny: 8

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 10 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 8 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Krasica (Buje)

Krasica je obec v obci Buje, v severní Istrii v Chorvatsku.

Počet obyvatel: 158

Zdroj: Wikipedia