Dům Kavran

Popis nemovitosti

*Novostavba* Elegantní vila v atraktivní lokalitě nedaleko Puly
Prestižní nemovitost se nachází na okraji a top umístění Kavran: cca.
200 m2 obytného prostoru, v přízemí, OPEN SPACE prostor s kuchyní, jídelnou a obývacím pokojem a WC pro hosty.
Technická místnost, která je přístupná zvenčí, prostorná terasa, samozřejmě s venkovní kuchyní a bazénem 50m2.
V prvním patře, koupal za denního světla, tam jsou 3 ložnice - všechny s vlastní koupelnou - a přístup na prostorný balkon, a hlavní ložnice má také šatnu.
Vrcholem této vily bude jistě střešní terasa: tento působivý prostor lze dosáhnout točitým schodištěm vedle technické místnosti.
Výhled je nepopsatelný...
Vybavení této nemovitosti je naprosto kvalitní - dlaždice nejlepší kvality, značková sanitární keramika a kuchyně snů se značkovými vestavěnými zařízeními.
Dokončení je naplánováno na 23.12.
Předání probíhá s popsaným vybavením - ale bez nábytku.
Náš tým interiérových designérů Vám rád pomůže s vybavením.
Preferujeme tuto variantu prodeje nemovitostí, protože nám umožňuje uspokojit osobní, požadovaný styl kupujícího.
Pokud potřebujete více informací o této nemovitosti, neváhejte nás kontaktovat.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 500 €/m²

Medián podobných nabídek 2 340 €/m²

Rozdíl proti mediánu +49,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 81.

Cena za m² je vyšší než u 81 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 672 €/m²–3 334 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kavran 440 000 € · 200 m² 2 200 €/m² Podobnost 93 % MARČANA 330 000 € · 206 m² 1 602 €/m² Podobnost 84 % Kavran 456 000 € · 175 m² 2 606 €/m² Podobnost 83 % MARČANA 188 000 € · 200 m² 940 €/m² Podobnost 82 % MARČANA 290 000 € · 200 m² 1 450 €/m² Podobnost 82 % MARČANA 339 000 € · 200 m² 1 695 €/m² Podobnost 82 % MARčANA 700 000 € · 200 m² 3 500 €/m² Podobnost 80 % MARČANA 330 000 € · 206 m² 1 602 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 530 €–800 € Podle sazby obce Marčana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

700 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Kavran

Okres

Marčana

Župa

Istarska

PSČ

52206

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

1 300 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

271133

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 700 000 € · Cena za m²: 3 500 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 1 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kavran

Kavran je malá vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu Marčana. Nachází se asi 20 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 zde trvale žilo 99 obyvatel.

Počet obyvatel: 121

Zdroj: Wikipedia