Dům Katoro
Na prodej · Umag · Istarska
Popis nemovitosti
Vila, Katoro, Umag, 300 m², pozemek 1.584 m²
Krásná nemovitost s oficiálními 4
hvězdami pouhých 300 metrů od moře přes zelené trávníky, v oblasti Umag!
Pozemek se skládá z hlavní vily a tří dalších domků.
Celková plocha je 300 m².
V hlavní kamenné vile se nachází kuchyně, jídelna a salon s krbem a centrálním vytápěním na topný olej.
Dále je zde další ložnice s koupelnou a samostatným toaletou.
Obývací pokoj vede na krytou letní terasu, ideální pro ranní kávu nebo sklenku vína večer ve společnosti.
Na ploše 1584 m² se nacházejí tři další bungalovy postavené ze kamene v istrijském stylu, které zajišťují soukromí každému hostu.
Ve středu je bazén o rozloze 25 m².
Na dvoře, pod starými borovicemi, je gril, kde můžete připravovat lahodná jídla pro rodinu a přátele.
Trávník kolem domu má automatické zavlažování.
Na území tohoto pozemku je soukromé parkoviště pro 3 auta.
Pečlivě vybraná zeleň vytváří zvláštní atmosféru a zajišťuje naprosté soukromí.
Všechny služby jsou v blízkosti.
Nemovitost má kategorizaci, takže pokud chcete pokračovat v turistické činnosti, je to ideální příležitost k návratu investice.
Perfektní skrytý ráj v zeleně.
Ref: RE-U-9608Overall dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad.
Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí.
Výhody nemovitosti: Bazén
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 23 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Umag
1 300 000 € · 300 m²
4 333 €/m²
Podobnost 87 %
Umag
585 000 € · 285 m²
2 053 €/m²
Podobnost 82 %
Umag
900 000 € · 303 m²
2 970 €/m²
Podobnost 81 %
Umag
1 600 000 € · 295 m²
5 424 €/m²
Podobnost 80 %
Lovrečica
1 350 000 € · 278 m²
4 856 €/m²
Podobnost 80 %
Umag
499 000 € · 270 m²
1 848 €/m²
Podobnost 77 %
Crveni Vrh
2 146 381 € · 279 m²
7 693 €/m²
Podobnost 75 %
Crveni Vrh
2 300 000 € · 262 m²
8 779 €/m²
Podobnost 74 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 1 350 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Katoro
- Okres
- Umag
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52470
- Obytná plocha
- 300 m²
- Velikost pozemku
- 1 584 m²
- Ložnice
- 4
- Koupelny
- 4
- ID inzerátu
- 368749
Co AI našla v popisu
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 4 500 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 1 584 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Ložnice: 4 · Koupelny: 4
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Katoro
Katoro je malá, téměř zaniklá vesnička a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Umag. Nachází se asi 1,3 km severozápadně od Umagu. V roce 2011 zde žilo pouze 19 stálých obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 14 obyvatel v 5 domech. Do roku 2001 patřilo Katoro pod vesnici Zambratija.
Počet obyvatel: 26
Zdroj: Wikipedia
