Dům Kaštel

Na prodej · Buje · Istarska

4 Pokoje 170 m² Plocha 6 Koupelny
Nabídková cena 580 000 € 3 412 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, buje - dům s bazénem
ISTRIA, BUJE - Dům s bazénem Středověké město Buje se nachází na severozápadní části Istrijského poloostrova a leží na vrcholu kopce s nádherným výhledem na moře, okolní kopce, vinice a olivové háje, pro které je tato oblast proslulá. Blízkost moře, vliv Středomoří a mírné kontinentální klima, tradice zemědělské výroby, lovu a turistiky, kopcovitá krajina, zachovalá a neznečištěná příroda činí oblast města Buje jednou z atraktivnějších částí Istrijského poloostrova. Nedaleko od Buje se nachází dům na prodej s bazénem. Je situován v klidném osídlení, obklopený přírodou, rodinnými domy a rekreačními chalupami. Kromě výhodné polohy a prostorné zahrady se nemovitost vyznačuje kombinací tradiční a moderní kvalitní výstavby a prostorovým uspořádáním interiéru. Obývací prostor je jasně definován a využit naplno a rozprostírá se přes dvě patra funkčního půdorysu. Přízemí tvoří otevřený prostor, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyni s přístupem na krytou terasu, dvě ložnice, dvě koupelny a skladovou místnost/prostor pro vybavení. V patře je ložnice s vlastní koupelnou a dvě kryté terasy. Pro vytápění/chlazení dům využívá klimatizace a podlahové vytápění přes tepelnou čerpadlo. Koncept pečlivě navrženého a oploceného dvora v středomořském stylu doplňuje 24 m² bazén se sluneční terasou a letní kuchyní. Lokalita, struktura a komfort činí tuto nemovitost ideální příležitostí pro klidný rodinný život i jako investici pro turistický pronájem. Uvedená cena se vztahuje k fázi „klíč v ruce“ a plánované dokončení prací a předání nemovitosti je naplánováno na konec roku 2023. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Obecnými obchodními podmínkami: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 3 412 €/m²
Medián podobných nabídek 2 961 €/m²
Rozdíl proti mediánu +15,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 905 €/m²–3 908 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 063 € Podle sazby obce Buje-Buie pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
580 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Kaštel
Okres
Buje
Župa
Istarska
PSČ
52460
Obytná plocha
170 m²
Velikost pozemku
1 230 m²
Pokoje
4
Koupelny
6
ID inzerátu
142534

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 580 000 € · Cena za m²: 3 412 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 1 230 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 6

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Kaštel, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Kaštel (Buje)

Kaštel je obec v Istrii v Chorvatsku, která se nachází na hranici se Slovinskem. Je propojen dálnicí D 21.

Počet obyvatel: 606

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje