Dům Grožnjan

Na prodej · Grožnjan · Istarska

8 Pokoje 300 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 170 000 € 567 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Grožnjan, okolí - 2 autentické istrijské domy k rekonstrukci - PŘÍLEŽITOST
Istrie, Grožnjan, okolí
K prodeji jsou 2 starší autentické istrijské domy (pro obnovu) s 3 dalšími pomocnými budovami, které se nacházejí v klidné idylické lokalitě, obklopené krásnou istrijské krajiny.
Dům se nachází v krásné, klidné a okouzlující vesnice 3 km z Oprtalj a 15 km z krásného istrijského města Grožnjan.
První dům se skládá z přízemí + 2 podlaží o celkové ploše 140 m2 s pomocnými budovami 2 ve dvoře o celkové ploše 254 m2.
Obytná část se skládá z ložnic 3, kuchyně, jídelny, vstupní haly, chodby, schodiště a komory pod schody.
Druhý dům se skládá z přízemí + 2 podlahy o celkové rozloze 120 m2 s pomocným zařízením ve dvoře podlahové plochy 40 m2, a cisterny.
Domy je třeba renovovat, i když s určitými opravami a úpravami jsou obyvatelné a v současném stavu.
Mají elektřinu, vodu, telefon a veřejné osvětlení.
Nákup lze provést třemi způsoby:
Vlastnosti 1, které zahrnují domy 2 s pomocným zařízením 3 a nádrží, celková plocha 740 m2, za cenu 170,000 euros
2) Všechny výše uvedené vlastnosti + 60,000 m2 zemědělské půdy (s pozemkem 21 m2) za cenu 290,000 euros.
3) zemědělská půda 60,000 m2 (s pozemkem 21 m2) za cenu 120,000 euros.
Atraktivní lokalita známá pro svou vynikající gastronomii, víno, čistou a nedotčenou přírodu, cyklistické stezky, aby tato země ideální příležitost pro investice různých účelů.
Tato jedinečná nemovitost s obrovským potenciálem je ideální příležitostí k investici a vybudování atraktivního domu v istrijském oblečení vhodného pro dovolenou, bydlení nebo pronájem pro turistické účely.
Vlastnictví čisté.
Vypršela platnost povolení k užívání
Vážení klienti, provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a je účtována v souladu se zákonem o zprostředkování nemovitostí.
POZNÁMKA: Nejsme zodpovědní za žádné chyby v popisech nemovitostí, ale chceme být co nejpřesnější a nejpřesnější.
ID agentury: 1449

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 567 €/m²
Medián podobných nabídek 4 486 €/m²
Rozdíl proti mediánu -87,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 831 €/m²–5 368 €/m² Porovnáno s 22 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 260 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
170 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Grožnjan
Okres
Grožnjan
Župa
Istarska
PSČ
52429
Obytná plocha
300 m²
Velikost pozemku
740 m²
Pokoje
8
Ložnice
6
Koupelny
1
Rok výstavby
1950
ID inzerátu
345061

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 170 000 € · Cena za m²: 567 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 300 m² · Velikost pozemku: 740 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 8 · Ložnice: 6 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 22 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Grožnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Grožnjan

Grožnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Bují. V roce 2011 žilo v Grožnjanu 164 obyvatel, v celé opčině pak 736 obyvatel, je tak jednou z nejmenších chorvatských opčin. Počet obyvatel výrazně klesá již od roku 1900, kdy v celé opčině žilo 4 011 obyvatel a v Grožnjanu 997 obyvatel. Většinu obyvatelstva opčiny tvoří Italové.

Počet obyvatel: 656

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje