Dům Grožnjan

Na prodej · Grožnjan · Istarska

5 Pokoje 262 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 778 000 € 2 969 €/m²

Popis nemovitosti

Krásná samostatně stojící vila, oblast Grožnjan
Info 00385 98 592122 RobertaKrásný istrijský byt je na prodej, který se nachází v obci nedaleko Grožnjanu.
Plně oddělené v klidné vesnici, obklopené zahradou 957 metrů čtverečních, tato vila je skutečným útočištěm klidu a pohody, ideální pro ty, kteří hledají samotu a soukromí.
Prostorný a elegantně řešený interiér pokrývá 272 metrů čtverečních a zahrnuje čtyři ložnice, z nichž každá má vlastní koupelnu, chodbu, spíž a kuchyň s jídelním koutem.
Velký obývací pokoj s centrálním krbem je ideálním místem k odpočinku s krásným výhledem do zahrady.Vnější prostory vily jsou stejně působivé, s několika krytými a nekrytými terasami, které poskytují dostatek prostoru pro venkovní stolování, odpočinek a nasávání slunce.
Centrální část venkovního prostoru je určena pro soukromý bazén, 10x5 metrů ve velikosti, ideální pro osvěžující koupání v horkých letních dnech nebo prostě užívat den na slunci.
Teplá finská sauna pro ještě větší pohodlí umocní vaše potěšení.
Zahrada je pečlivě pečuje a zdobí s množstvím středomořských rostlin a stromů, vytváří harmonickou kombinaci přírody a architektury.
Vytápění je zajištěno na podlaze s tepelným čerpadlem, chlazení s klimatizací.
Nachází se v blízkosti Grožnjan a daleko od několika dobře upravených oblázkových pláží v Kanegra (10 min) tato vila nabízí snadný přístup k široké škále místních zajímavostí.
Díky své bezkonkurenční poloze, luxusnímu obsahu je tato vila ideální volbou pro skutečně nezapomenutelné potěšení.
Dům je postaven s fasádou o tloušťce 10cm, uzavřené uvnitř jsou všechny instalace, elektřina, voda, topení, video dohled.
V ceně domu je systém vytápění.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 969 €/m²
Medián podobných nabídek 3 865 €/m²
Rozdíl proti mediánu -23,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 512 €/m²–5 675 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 100 € Podle sazby obce Grožnjan-Grisignana pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

3 Nabídky

Doplňující informace

Cena
778 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Grožnjan
Okres
Grožnjan
Župa
Istarska
PSČ
52429
Obytná plocha
262 m²
Velikost pozemku
957 m²
Pokoje
5
Koupelny
5
ID inzerátu
327664

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Bazén
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 778 000 € · Cena za m²: 2 969 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 262 m² · Velikost pozemku: 957 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. MIN – 750 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 778 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 100 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Grožnjan, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Grožnjan

Grožnjan je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 7 km jihovýchodně od Bují. V roce 2011 žilo v Grožnjanu 164 obyvatel, v celé opčině pak 736 obyvatel, je tak jednou z nejmenších chorvatských opčin. Počet obyvatel výrazně klesá již od roku 1900, kdy v celé opčině žilo 4 011 obyvatel a v Grožnjanu 997 obyvatel. Většinu obyvatelstva opčiny tvoří Italové.

Počet obyvatel: 656

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje