Maison Grožnjan

À vendre · Grožnjan · Istarska

5 Chambres 262 m² Surface 5 Salles de bain
Prix demandé 778 000 € 2 969 €/m²

Description du bien

Belle villa individuelle, région de Grožnjan
Info 00385 98 592122 Roberta Un bel appartement istrien est à vendre, situé dans un village près de Grožnjan. Entièrement isolée dans un village calme, entourée d'un jardin de 957 mètres carrés, cette villa est un véritable havre de paix et de tranquillité, parfaite pour ceux qui recherchent solitude et intimité. L'intérieur spacieux et élégamment conçu s'étend sur 272 mètres carrés et comprend quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, un couloir, un garde-manger et une cuisine avec coin repas. Un grand salon avec une cheminée centrale est un lieu idéal pour se détendre avec une belle vue sur le jardin. Les espaces extérieurs de la villa sont tout aussi impressionnants, avec plusieurs terrasses couvertes et découvertes offrant suffisamment d'espace pour dîner en plein air, se reposer et profiter du soleil. La partie centrale de l'espace extérieur est aménagée pour une piscine privée de 10x5 mètres, parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été ou simplement profiter du soleil. Pour un confort supplémentaire, un sauna finlandais chaud viendra enrichir votre expérience. Le jardin est soigneusement entretenu et orné d'une multitude de plantes et d'arbres méditerranéens, créant une harmonie entre nature et architecture. Le chauffage est assuré par le sol avec une pompe à chaleur, le rafraîchissement par climatisation. Située près de Grožnjan et à proximité de plusieurs plages de galets bien entretenues à Kanegra (à 10 min), cette villa offre un accès facile à une large gamme d'attractions locales. Avec son emplacement imbattable et son contenu luxueux, cette villa est le choix parfait pour un plaisir véritablement inoubliable. La maison est construite avec une façade d'une épaisseur de 10 cm, à l'intérieur sont scellées toutes les installations, électricité, eau, chauffage, vidéosurveillance. Le prix de la maison comprend un système de chauffage.

CROREAL

PriceCheck

Fiabilité: Moyenne
Cette annonce 2 969 €/m²
Médiane des annonces similaires 3 865 €/m²
Écart par rapport à la médiane -23,2 %

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 40.

Le prix au m² est supérieur à celui de 40 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 2 512 €/m²–5 675 €/m² Comparé à 20 annonces similaires
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Taxe foncière annuelle estimée: 1 100 € Basé sur le taux communal de Grožnjan-Grisignana pour 2026.

Offres pour ce bien

3 Offres

Détails supplémentaires

Prix
778 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Maison
Position
Grožnjan
District
Grožnjan
Comté
Istarska
Code postal
52429
Surface habitable
262 m²
Superficie du terrain
957 m²
Chambres
5
Salles de bain
5
ID de l’annonce
327664

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Climatisation
Jardin
Piscine
Terrasse
Chauffage au sol

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 778 000 € · Prix au m²: 2 969 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 262 m² · Superficie du terrain: 957 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 5

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement inférieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 20 annonces similaires.

Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?

Oui. MIN – 750 000 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 778 000 €; Millennium nekretnine exclusive Rijeka – 1 100 000 €.

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Position: Grožnjan, Istarska - Maison Afficher sur la carte

À propos de la région: Grožnjan

Grožnjan est un village et une municipalité située en Istrie, dans le comitat d'Istrie, en Croatie. Au recensement de 2011, la municipalité comptait 785 habitants, dont 51,21 % d'Italiens et 26,24 % de Croates ; le village seul comptait 185 habitants. C'est une commune bilingue croate/italien.

Population: 656

Source: Wikipedia

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