Dům Gedići

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, kamenný dům s bazénem a galerií
Na klidném místě v Gedici, jen pár minut od moře a centra Poreče, je na prodej kamenný dům vynikající architektury – ideální pro užívání, ale také jako investice pro luxusní turistický pronájem.Minimalistický design, istrijský kámen a velké skleněné stěny vytvářejí
Pro tuto nemovitost neváhejte kontaktovat našeho makléře na telefonním čísle +385 99 214 5461.
Více na Eurovilla.hr, ID: 494602
Přímý odkaz: https://eurovilla.hr/de/immobilien/istrie-porec-kamenny-dum-s-bazenem-a-galerii/494602/

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 298 €/m²

Medián podobných nabídek 3 778 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 71.

Cena za m² je vyšší než u 71 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 205 €/m²–4 362 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREč 430 000 € · 120 m² 3 583 €/m² Podobnost 86 % Poreč 490 000 € · 120 m² 4 083 €/m² Podobnost 86 % POREČ 425 000 € · 122 m² 3 484 €/m² Podobnost 84 % POREČ 325 000 € · 120 m² 2 708 €/m² Podobnost 81 % POREč 499 000 € · 120 m² 4 158 €/m² Podobnost 81 % Poreč 550 000 € · 122 m² 4 508 €/m² Podobnost 81 % POREč 368 885 € · 116 m² 3 180 €/m² Podobnost 80 % Poreč 505 000 € · 125 m² 4 040 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 756 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

520 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Gedići

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

121 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

ID inzerátu

337950

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 520 000 € · Cena za m²: 4 298 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 121 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia