Dům Galižana

Popis nemovitosti

GaliŽana - moderní dům na prodej s bazénem a výhledem na moře
Moderní dům s bazénem a výhledem na moře — Galižana, Istrie Soukromý dům na prodej v klidné vesnici Galižana, pouhých 13 minut jízdy od Fažany a moře. Dům se nachází hned vedle lesa a je nezastavěný, což zaručuje soukromí a přírodní výhledy. Dokončení: 2027. Dům se prodává na klíč. Klíčové vlastnosti: Velikost pozemku: 690 m², nezastavěná plocha pozemku – cca. 530 m² Celková obytná plocha: 161,5 m² (84 m² přízemí + 77,5 m² druhé patro) Dispozice: Přízemí: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou, koupelna, úložný prostor, chodba a krytá terasa Druhé patro: tři ložnice, tři koupelny, chodba a dvě kryté terasy s výhledem na moře Technické specifikace: - Vytápění a chlazení - klimatizace + podlahové vytápění v celém domě - Hliníková okna s dvojitým zasklením - Septik - Soukromé parkoviště a bazén Výhody lokality Galižane: * Klidná rezidenční oblast s autentickou atmosférou a blízko Puly a Fažany. * Pohodlný přístup k dálnici a zároveň obklopen přírodou. * Obchody, školy, kavárny, pláže a promenáda Fažana jsou vzdáleny jen pár minut. Pro další informace, půdorysy nebo pro domluvení prohlídky nás prosím kontaktujte: + 385 91 611 5706 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 727 €/m²

Medián podobných nabídek 3 574 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,3 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 473 €/m²–4 078 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

GALIžANA 650 000 € · 161 m² 4 037 €/m² Podobnost 100 % GALIžANA 700 000 € · 172 m² 4 070 €/m² Podobnost 91 % GALIžANA 250 000 € · 156 m² 1 603 €/m² Podobnost 89 % GALIŽANA 600 000 € · 164 m² 3 659 €/m² Podobnost 86 % Galižana 572 000 € · 180 m² 3 178 €/m² Podobnost 81 % PEROJ 698 000 € · 165 m² 4 230 €/m² Podobnost 78 % Vodnjan 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnost 78 % Vodnjan 480 000 € · 152 m² 3 158 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 322 €–1 288 € Podle sazby obce Vodnjan-Dignano pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

600 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Galižana

Okres

Vodnjan

Župa

Istarska

PSČ

52215

Obytná plocha

161 m²

Velikost pozemku

530 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

3

Parkovací místa

1

Počet podlaží

2

Výhled na moře

Ano

Vzdálenost od moře

6 000 m

Vzdálenost od centra

1 100 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2027

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

351305

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 600 000 € · Cena za m²: 3 727 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 161 m² · Velikost pozemku: 530 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 6 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Galižana

Galižana (italsky Gallesano) je vesnice v Istrii v Chorvatsku. Je součástí městského obvodu Vodnjan-Dignano v Istrijské župě.

Počet obyvatel: 1 620

Zdroj: Wikipedia