Dům Frata

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč, 313 m2, samostatně stojící vila s bazénem
Krásná, moderní samostatně stojící vila s bazénem nedaleko Poreče na Istrii.
Je oddělen v přízemí, patře a střešní terase, s luxusním prostorem 313m2.
Skládá se ze čtyř prostorných ložnic, z nichž každá je vybavena vlastní elegantní koupelnou, obývacím pokojem, kuchyní s jídelnou, které se sjednocují v prostorném, slunném prostoru ideální pro relaxaci nebo socializaci.
Venkovní prostor je vyzdoben velkým bazénem s prostorem na opalování.
Nejpůsobivější částí vily je určitě střešní terasa s výhledem na elegantní vily v okolí a olivové háje.
Výjimečná nemovitost v idylickém prostředí, směs luxusu, pohodlí a soukromí v srdci istrijské krásy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 4 153 €/m²

Medián podobných nabídek 3 719 €/m²

Rozdíl proti mediánu +11,7 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 65.

Cena za m² je vyšší než u 65 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 036 €/m²–4 272 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Frata 1 500 000 € · 313 m² 4 792 €/m² Podobnost 100 % Frata 1 500 000 € · 313 m² 4 792 €/m² Podobnost 100 % POREč 1 145 000 € · 300 m² 3 817 €/m² Podobnost 83 % Poreč 1 250 000 € · 300 m² 4 167 €/m² Podobnost 83 % Poreč 1 100 000 € · 300 m² 3 667 €/m² Podobnost 83 % Fuškulin 1 490 000 € · 298 m² 5 000 €/m² Podobnost 82 % POREČ 1 150 000 € · 313 m² 3 674 €/m² Podobnost 82 % POREČ 1 150 000 € · 313 m² 3 674 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 956 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 300 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Frata

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

313 m²

Pokoje

4

ID inzerátu

266723

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 300 000 € · Cena za m²: 4 153 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 313 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia