Dům Fažana

Popis nemovitosti

Dům
Tento krásný dům, situovaný v okolí Fažany, byl postaven v roce 2002 a zrenovován v roce 2023. Dům má 226 m² obytné plochy se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami s toaletami. Systém vytápění a chlazení je zajištěn klimatizací a ventilací. Je vybaven vinným sklípkem, terasou, vyhřívaným bazénem o rozloze 36 m², sluneční terasou, zastřešenou letní kuchyní a toaletou. Skládá se z obytné jednotky: suterén o rozloze 49 m² a dvě patra o rozloze 177 m². V suterénu se nachází prostor se saunou, technická místnost a další prostor, který lze přizpůsobit jinému účelu. V přízemí je obývací pokoj s výstupem na dvůr, kuchyň a jídelna s výstupem na zastřešenou terasu, a dvě ložnice s vlastními koupelnami a hostinským WC. V patře se nacházejí další dvě ložnice s vlastními koupelnami, prádelna a zastřešená terasa. Upravená zahrada má automatické zavlažování přírodní vodou z vrtu. Dům je pohodlný a nabízí skvělou příležitost pro kvalitní rodinný život nebo pro turistické využití. Info: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 274 €/m²

Medián podobných nabídek 3 824 €/m²

Rozdíl proti mediánu -14,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 43.

Cena za m² je vyšší než u 43 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 885 €/m²–4 776 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Fažana 880 000 € · 200 m² 4 400 €/m² Podobnost 89 % FAŽANA 815 000 € · 200 m² 4 075 €/m² Podobnost 89 % FAŽANA 880 000 € · 200 m² 4 400 €/m² Podobnost 87 % Fažana 880 000 € · 222 m² 3 964 €/m² Podobnost 85 % Fažana 420 000 € · 238 m² 1 765 €/m² Podobnost 85 % FAŽANA 550 000 € · 220 m² 2 500 €/m² Podobnost 82 % FAŽANA 815 000 € · 226 m² 3 606 €/m² Podobnost 80 % FAŽANA 740 000 € · 250 m² 2 960 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 1 808 € Podle sazby obce Fažana-Fasana pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

740 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Fažana

Okres

Fažana

Župa

Istarska

PSČ

52212

Obytná plocha

226 m²

Velikost pozemku

1 567 m²

Pokoje

4

Ložnice

4

Koupelny

5

Počet podlaží

2

Vzdálenost od moře

2 000 m

Vzdálenost od centra

1 500 m

Energetická třída

A+

Rok výstavby

2002

Klimatizace

Ano

ID inzerátu

355162

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 740 000 € · Cena za m²: 3 274 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 226 m² · Velikost pozemku: 1 567 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Ložnice: 4 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 2 000 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Fažana

Fažana je samosprávná obec v Chorvatsku, malý přístav a rybářské centrum v jihozápadní části západního pobřeží Istrie v průlivu Fažana, 8 km severozápadně od Puly. Nachází se na pobřeží v malé nadmořské výšce, avšak dobře chráněna před mořem ostrovy Brijuni. V roce 2011 zde žilo 3 635 obyvatel.

Počet obyvatel: 3 463

Zdroj: Wikipedia