Dům Dajla

Popis nemovitosti

Novigrad dal dům na moři
Novigrad, na prodej je tento autentický istrijský dům, přímo u moře a krásné pláže v Dajla. U tohoto domu, i když je jeden konec spojen s druhým, můžeme říci, že stojí jako samostatný dům plný soukromí, s výhledem, který nemá cenu, poskytuje klid a potěšení jak v teplých letních měsících, tak v zimě, kde podél dobře udržované promenády u moře dosáhnete Novigradu okamžitě, aniž byste si to uvědomili. Dům se rozprostírá na 3 patrech, na kterých jsou obývací pokoj, kuchyně, ložnice a koupelny, a garáž a hospoda. S kreativní představivostí jej lze přestavět na jednotku se čtyřmi bytovými jednotkami a vzhledem k poloze možností dalšího výdělku. Dvůr o rozloze více než 300 m2 nabízí možnost vychutnat si ranní kávu s výhledem na moře nebo víno pozdě večer, osvětlený měsíčním svitem. Je na vás, abyste si vybrali a učinili tuto nemovitost vaší oázou klidu a štěstí v této osadě, která ročně roste a rozvíjí se. Custom ID: iro-200 Energy class: Under construction Contact: PETRA TRAVAŠ, [email protected], +385 95 846 2049 Pro další informace nás prosím kontaktujte s důvěrou. Vážení klienti, prohlídka nemovitosti je možná pouze s podepsanou smlouvou o zprostředkování, která je základem další spolupráce i pro výběr provizí, vše v souladu se zákonem o zprostředkování realit.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 534 €/m²

Medián podobných nabídek 3 836 €/m²

Rozdíl proti mediánu +44,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 98.

Cena za m² je vyšší než u 98 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 984 €/m²–4 583 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Dajla 586 500 € · 132 m² 4 443 €/m² Podobnost 90 % Dajla 498 800 € · 132 m² 3 779 €/m² Podobnost 90 % Novigrad 541 000 € · 132 m² 4 098 €/m² Podobnost 88 % Bužinija 298 000 € · 129 m² 2 310 €/m² Podobnost 80 % Novigrad 540 050 € · 132 m² 4 091 €/m² Podobnost 79 % Novigrad 639 000 € · 132 m² 4 841 €/m² Podobnost 79 % Novigrad 385 000 € · 129 m² 2 984 €/m² Podobnost 78 % Novigrad 639 000 € · 132 m² 4 841 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 655 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

725 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Dajla

Okres

Novigrad

Župa

Istarska

PSČ

23312

Obytná plocha

131 m²

Velikost pozemku

337 m²

Pokoje

6

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

175190

Co AI našla v popisu

První řada k moři

✓

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 725 000 € · Cena za m²: 5 534 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 131 m² · Velikost pozemku: 337 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Dajla

Dajla je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Novigrad. Nachází se asi 3 km severozápadně od Novigradu. V roce 2011 zde žilo 396 obyvatel, což je nárůst oproti roku 2001, kdy zde žilo 364 obyvatel v 130 domech.

Počet obyvatel: 353

Zdroj: Wikipedia