Dům červar-porat

Popis nemovitosti

Červar Porat – dům 300 m od moře
Na prodej je dům v řadě, umístěný v Červar Portu, pouhých 300 metrů od moře. Díky vynikající poloze, v těsné blízkosti Poreče a Novigradu, tato nemovitost představuje ideální volbu pro rodinný život, dovolenou nebo jako investici do turistického pronájmu. Dům disponuje 112 m² obytné plochy a prostor je funkčně uspořádán tak, aby poskytoval maximální pohodlí. Skládá se z vstupní chodby, kuchyně, jídelny a prostorného obývacího pokoje, tří ložnic, koupelny a dalšího samostatného WC. Zvláštní atmosféru vytváří vnitřní atrium, které zajišťuje soukromí a příjemný prostor pro relaxaci. K domu náleží dvě prostorné terasy o celkové ploše přibližně 50 m², ideální pro pobyt venku, rodinná setkání nebo užívání si středomořského klimatu. Nemovitosti také náleží vlastní parkovací místo a celková plocha pozemku činí 204 m². Dům se prodává zařízený a vybavený, připravený k nastěhování bez dalších investic. V rámci nedávných investic byly instalovány nové klimatizace a nová střecha, čímž se dále zvýšila kvalita a trvanlivost nemovitosti. Pouhé několik minut chůze se nachází marina, obchod, pekárny, restaurace, kavárny a další zařízení potřebná pro příjemný každodenní život nebo dovolenou, takže většinu povinností je možné vyřídit bez použití automobilu. Pro více informací a prohlídku kontaktujte: Azra +420732477097 +420732477097 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 5 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 955 €/m²

Rozdíl proti mediánu +26,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 84.

Cena za m² je vyšší než u 84 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 117 €/m²–4 723 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Červar-Porat 490 000 € · 102 m² 4 804 €/m² Podobnost 84 % Poreč 327 000 € · 118 m² 2 771 €/m² Podobnost 82 % Poreč 420 000 € · 120 m² 3 500 €/m² Podobnost 80 % Poreč 530 000 € · 112 m² 4 732 €/m² Podobnost 80 % Poreč 450 000 € · 110 m² 4 091 €/m² Podobnost 79 % Poreč 480 000 € · 110 m² 4 364 €/m² Podobnost 79 % Poreč 600 000 € · 110 m² 5 455 €/m² Podobnost 79 % Poreč 450 000 € · 114 m² 3 947 €/m² Podobnost 79 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

560 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

červar-porat

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

112 m²

Velikost pozemku

204 m²

Pokoje

3

Ložnice

3

Koupelny

1

Parkovací místa

1

Počet podlaží

1

Rok výstavby

1978

ID inzerátu

371700

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 560 000 € · Cena za m²: 5 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 112 m² · Velikost pozemku: 204 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Ložnice: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Červar Porat

Červar Porat je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Istrijské župě, spadající pod opčinu města Poreč. Nachází se asi 5 km severně od Poreče. V roce 2011 zde žilo 527 obyvatel, což je pokles oproti roku 2001, kdy zde žilo 593 obyvatel v 206 domech.

Počet obyvatel: 381

Zdroj: Wikipedia