Dům Brtonigla

Popis nemovitosti

Moderní vila v blízkosti Brtonigly
Na krásném místě na západní straně Istrie se staví moderní a elegantní vila. Obklopují ji olivové háje a je ideální pro všechny pravé milovníky přírody, kteří hledají místo pro odpočinkový život v úplné soukromí. S obytnou plochou 149 m2 je v přízemí obývací pokoj, jídelna a kuchyně, dva skladové prostory a koupelna se sprchovým koutem. V suterénu vily je technická místnost o rozloze 7m2. Topení bude řešeno pomocí tepelného čerpadla a podlahového vytápění. Bude také vybavena rekuperátorem (odvod použitého, stagnujícího vzduchu a přívod čistého, filtrovaného vzduchu). V každém pokoji je termostat, který reguluje vytápění a chlazení daného pokoje. V prvním patře jsou dvě koupelny a tři ložnice, z nichž jedna bude mít vestavěnou šatní skříň. Každé okno bude mít trojité izolační sklo a elektrické žaluzie. Vstupní pivotní protiskřípová vrata bez klasických pantů dělají dveře výjimečnými a nemovitost poskytuje dojem designu vyšší úrovně. Vila bude také vybavena systémem Smart Home, který umožňuje připojení všech chytrých zařízení (např. TV, pračka, lednice atd.), klimatizace a topení, větrání, interkom a rolet. Na přání zákazníka je možné připojit video dohled, alarm, ohřev bazénu, solární panely a nabíječku pro elektromobily. Letní kuchyně bude sestávat z pracovní plochy a instalace vody a odpadů.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 040 €/m²

Medián podobných nabídek 3 836 €/m²

Rozdíl proti mediánu +57,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 593 €/m²–4 333 €/m² Porovnáno s 37 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Brtonigla 680 000 € · 150 m² 4 533 €/m² Podobnost 99 % Brtonigla 575 000 € · 146 m² 3 938 €/m² Podobnost 98 % Brtonigla 575 000 € · 146 m² 3 938 €/m² Podobnost 98 % Brtonigla 575 000 € · 146 m² 3 938 €/m² Podobnost 98 % Brtonigla 539 000 € · 150 m² 3 593 €/m² Podobnost 94 % Brtonigla 650 000 € · 150 m² 4 333 €/m² Podobnost 94 % Brtonigla 675 500 € · 143 m² 4 724 €/m² Podobnost 91 % Brtonigla 675 500 € · 143 m² 4 724 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 745 € Podle sazby obce Brtonigla-Verteneglio pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

900 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Brtonigla

Okres

Brtonigla

Župa

Istarska

PSČ

52474

Obytná plocha

149 m²

Velikost pozemku

506 m²

Pokoje

4

Koupelny

3

ID inzerátu

94248

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 900 000 € · Cena za m²: 6 040 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 149 m² · Velikost pozemku: 506 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 37 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Brtonigla

Brtonigla je vesnice a opčina v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 8 km severovýchodně od Novigradu. V roce 2011 žilo v Brtonigle 805 obyvatel, v celé občině pak 1 626 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 523

Zdroj: Wikipedia