Dům Banjole

Popis nemovitosti

Istrie, Banjole - dům se dvěma apartmány 150m od moře
Kaiser immobilien vás zve na prohlídku atraktivního domu s bazénem, který tvoří dva byty s oddělenými vstupy. Byt v přízemí se skládá z kuchyně s jídelnou, obývacího pokoje, ložnice, koupelny, dvou krásných, velkých teras a galerie se čtyřmi lůžky. Druhý byt, v suterénu domu, který je propojen s horním bytem vnitřními schody a má také samostatný vstup, zahrnuje kuchyni s jídelnou a obývacím pokojem, ložnici, koupelnu a sklad. Výhodou, kterou stojí za zmínit, je centrální vytápění (oběma bytům), takže dům je vhodný nejen pro příležitostný pobyt, ale i pro celoroční bydlení. Kromě toho je kompletně zařízený, vybavený, klimatizovaný a na pěkně upraveném, udržovaném a oploceném pozemku budete mít naprosté soukromí. Na nejbližší pláž je potřeba ujít pouhých 200 m a ostatní potřebné služby (obchod, pekárna, kavárny, restaurace, lékárna…) se nacházejí v docházkové vzdálenosti. Zajímavá nemovitost, kterou stojí za to vidět! Provize agentury pro kupce činí 3 % + DPH Provize pokrývá všechny služby související s koupí a platí se pouze v případě koupě nemovitosti při uzavření prvního právního aktu. Pro podrobnější informace prosím kontaktujte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 673 €/m²

Medián podobných nabídek 3 516 €/m²

Rozdíl proti mediánu +4,4 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 55.

Cena za m² je vyšší než u 55 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 004 €/m²–4 693 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Medulin 660 000 € · 110 m² 6 000 €/m² Podobnost 87 % Banjole 630 000 € · 126 m² 5 000 €/m² Podobnost 86 % Banjole 650 000 € · 131 m² 4 962 €/m² Podobnost 76 % Medulin 328 000 € · 103 m² 3 184 €/m² Podobnost 76 % BANJOLE 350 000 € · 127 m² 2 756 €/m² Podobnost 75 % BANJOLE 390 000 € · 110 m² 3 545 €/m² Podobnost 75 % Medulin 415 000 € · 119 m² 3 487 €/m² Podobnost 74 % Premantura 600 000 € · 125 m² 4 800 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 550 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

404 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

110 m²

Velikost pozemku

170 m²

Pokoje

5

Ložnice

3

Koupelny

2

Parkovací místa

2

Vzdálenost od moře

150 m

Energetická třída

C

Rok výstavby

2001

Bazén

Ano

ID inzerátu

362918

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Bazén

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 404 000 € · Cena za m²: 3 673 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 110 m² · Velikost pozemku: 170 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Ložnice: 3 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

Vzdálenost od moře: 150 m

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia