Dům Banjole

Popis nemovitosti

Dům se dvěma apartmány v blízkosti moře, Banjole, Istrie
Na prodej je tento krásný dům se dvěma byty, 200 metrů od moře, v skvělé lokalitě v blízkosti Banjolu. První byt má plochu 49 m2. Rozložení místností zahrnuje obývací pokoj, ložnici, kuchyň s jídelnou a koupelnu. Má také terasu, která nabízí možnost užívat si venkovní prostory. Druhý byt má plochu 90 m2. Obsahuje vstupní halu, otevřený prostor, který spojuje prostornou kuchyni, obývací pokoj a jídelnu, a tři ložnice a dvě koupelny. Tento byt také má terasu. Dům má také kůlnu o rozloze 11 m2, jako další prostor pro uskladnění věcí. Oba byty jsou v turistickém pronájmu a mají vynikající výnos. Více na vyžádání.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 3 357 €/m²

Medián podobných nabídek 3 547 €/m²

Rozdíl proti mediánu -5,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 40.

Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 975 €/m²–4 728 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

BANJOLE 625 000 € · 140 m² 4 464 €/m² Podobnost 100 % BANJOLE 379 000 € · 155 m² 2 445 €/m² Podobnost 79 % MEDULIN 420 000 € · 145 m² 2 897 €/m² Podobnost 76 % BANJOLE 350 000 € · 127 m² 2 756 €/m² Podobnost 75 % MEDULIN 384 000 € · 150 m² 2 560 €/m² Podobnost 75 % Banjole 650 000 € · 131 m² 4 962 €/m² Podobnost 73 % Banjole 700 000 € · 143 m² 4 895 €/m² Podobnost 73 % BANJOLE 465 000 € · 140 m² 3 321 €/m² Podobnost 72 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 700 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

470 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Banjole

Okres

Medulin

Župa

Istarska

PSČ

52203

Obytná plocha

140 m²

Velikost pozemku

300 m²

Pokoje

6

Koupelny

3

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

224141

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 470 000 € · Cena za m²: 3 357 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 140 m² · Velikost pozemku: 300 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 3

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia