Dům Banjole

Na prodej · Medulin · Istarska

5 Pokoje 360 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 880 000 € 2 444 €/m²

Popis nemovitosti

Dům Banjole, Medulin, 360 m2
Na samém jihu Istrijského poloostrova se nachází obec Medulin, která zahrnuje 8 osad nacházejících se převážně podél pobřeží. Obec je známá především turistikou a je první obcí podle počtu přenocování v Chorvatsku. Riviéra Medulin je zdobena krásnými plážemi a krystalicky čistým mořem, nádhernou přírodou a množstvím zábavních, kulturních a sportovních zařízení. V krásné vesnici třetí řady od moře se nachází tento nádherný samostatný podlaží o rozloze 360 m2. V přízemí jsou dva studiové apartmány a dva dvoupokojové apartmány, které jsou kategorizovány a pravidelně pronajímány, a tak představují další zdroj příjmu a rychlou návratnost investice. Také v přízemí je kotelna, protože dům má centrální vytápění, a dvě spíže. V prvním patře domu je obývací pokoj, kde se můžete uvolnit u krásného krbu, jídelna a kuchyně s otevřeným a praktickým uspořádáním, dále ložnice a koupelna. V prvním patře jsou dvě ložnice s přístupem na terasy s výhledem na moře, dále je zde pracovnice a koupelna. V případě potřeby a s velmi malou investicí je možné vytvořit dvě samostatné obytné jednotky. V upravené zahradě o rozloze 680 m2 se nachází garáž a upravená příjezdová cesta. Dům samotný je velmi dobře postavený, plně vybavený a udržovaný stejně jako zahrada, a nachází se v klidné části vesnice, která nabízí naprosté soukromí. Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro příjemný život u moře a možnost zapojit se do turistiky v žádoucí turistické destinaci! Pro jakékoli další dotazy nás kontaktujte s důvěrou: MARGARETA UKOTI Agentka s licencí +385 98 160 3826 +385 98 725 006 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 444 €/m²
Medián podobných nabídek 2 752 €/m²
Rozdíl proti mediánu -11,2 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 35.

Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 362 €/m²–3 324 €/m² Porovnáno s 26 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 800 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
880 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Banjole
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
360 m²
Velikost pozemku
681 m²
Pokoje
5
Koupelny
2
Garáž
1
Výhled na moře
Ano
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
142143

Co AI našla v popisu

Garáž
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 880 000 € · Cena za m²: 2 444 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 360 m² · Velikost pozemku: 681 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 26 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Banjole, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Banjole

Banjole je pobřežní vesnice v jižní části západní Istrie (Chorvatsko), 6 km jihovýchodně od Puly mezi zátokami Solin a Paltan. Administrativně náleží k opčině Medulin v Istrijské župě. V roce 2011 zde žilo 983 obyvatel, přičemž počet obyvatel pravidelně stoupá. Největší nárůst obyvatel zažily Banjole v letech 1981 až 2001, když počet obyvatel vzrostl o více než 63 % − před rokem 1981 se pohyboval kolem tří set.

Počet obyvatel: 958

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje