Dům Bale

Na prodej · Bale · Istarska

4 Pokoje 233 m² Plocha 4 Koupelny
Nabídková cena 400 000 € 1 717 €/m²

Popis nemovitosti

Dům k rekonstrukci v jedinečné lokalitě
Istrie, Bale Konečně na prodej!!! Dům na prodej na jedinečném místě v středověkém městě Bale. Historicky se Bale nachází na nejdůležitější římské silnici, via Flavia, jejíž obrysy jsou dodnes zachovány, takže cesty k tomuto místu jsou známé po generace. Pula a Rovinj, jako větší městské oblasti, jsou v bezprostřední blízkosti. Bale je místo, které vytvořilo a modernizovalo svou populaci, je to místo s vlastní nezávislostí. Nejdůležitější roli hraje turismus, o který se stará nejvíce, takže kromě prázdninových domků a apartmánů jsou zde také dva široce známé kempy. Moře a všechny jeho výhody jsou vzdálené jen 5 km. Dům potřebuje rekonstrukci a existuje projekt na to. Dům má veškerou potřebnou dokumentaci. Voda a elektřina při příjezdu. Podle projektu slavného chorvatského architekta je dům navržen ve dvou patrech. V přízemí domu je otevřený prostor, který spojuje jídelnu, kuchyni a obývací pokoj, a nabízí nádherný výhled na středověké město Bale a jeho benátskou krásu. V přízemí je také toaleta, technická místnost a skladová místnost. Přes obývací pokoj vedou schody do prvního patra, kde jsou tři luxusní ložnice, každá se svou vlastní koupelnou. V prvním patře, skrze okna pokojů, máme úžasný výhled na zeleň přírody a olivové háje. Nemovitost je vzdálená jen 500 m od centra města a všech souvisejících zařízení. Díky své poloze je zaručena soukromí. První domy jsou vzdálené 200 m. Zajímavý projekt na TOP lokaci v Bale. Architekt, geodet a dodavatel jsou zajištěni pro rekonstrukci domu a v případě potřeby existuje možnost řídit rekonstrukci nemovitosti. Koupí tohoto domu vstoupíte do světa Istrie, do života jejích lidí. Bale jsou ideální pro život o samotě nebo s dětmi, vše, co potřebujete pro nerušený život, je zde. Blízkost přírody pro bezstarostnou dětskou hru je jen pár kroků daleko. Takže proč NE, rozhodněte se, udělejte ten krok a přestěhujte se nebo postavte prázdninový dům a získáte svou investici zpět!!!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 717 €/m²
Medián podobných nabídek 2 459 €/m²
Rozdíl proti mediánu -30,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 28.

Cena za m² je vyšší než u 28 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 717 €/m²–3 554 €/m² Porovnáno s 29 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 456 € Podle sazby obce Bale-Valle pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
400 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Bale
Okres
Bale
Župa
Istarska
PSČ
52211
Obytná plocha
233 m²
Velikost pozemku
220 m²
Pokoje
4
Koupelny
4
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
109958

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 400 000 € · Cena za m²: 1 717 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 233 m² · Velikost pozemku: 220 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 29 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Bale, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Bale (Chorvatsko)

Bale je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 9 km severozápadně od Vodnjanu, 11 km jihovýchodně od Rovinje a asi 19 km severozápadně od Puly. V roce 2011 žilo v Bale 936 obyvatel, v celé opčině pak 1127 obyvatel.

Počet obyvatel: 1 170

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje