Dům Antonci

Vila, Antonci, Poreč, 157 m², pozemek 881 m²
Luxusní kondominium několika vil s bazény nabízí SMART HOME vilu ve výstavbě s výhledem na moře. Nachází se cca.1,1 km od moře na předměstí Poreč. Pěší vzdálenost od pláží! Vířivka v zahradě! Vila má celkovou plochu 157 sq.m. Pozemek má rozlohu 881 sq.m. Tato řadová vila se skládá ze dvou úrovní. Spodní úroveň nabízí vstupní halu, hostinskou toaletu, otevřenou kuchyni a obývací pokoj o rozloze 45.76 m2 se skleněnou stěnou Schuco/Aluplast, která vede na krytou terasu o rozloze 10.21 m2 a zahradu o rozloze 881 m2 s moderním krbem pro užívání chladnějších večerů a vířivkou pro 4 osoby; na stejné úrovni se nachází technická místnost. Horní úroveň má schody obložené žulou a skleněnou zábradlí s dřevěnou madlem, které vede na podlaží, kde jsou tři ložnice, z nichž jedna má přístup na balkon o rozloze 10.21 m2, který slouží jako rodičovská místnost o rozloze 18m2, vedle ní je koupelna s dvojitým umyvadlem a dvě dětské ložnice. místnost o rozloze 11m2 s jednou koupelnou. Technické detaily - Celá vila má podlahové vytápění přes tepelná čerpadla VAILLANT a také klimatizaci v každém pokoji pro jejich chlazení. Podlahy jsou pokryty kvalitní parketou HARO Germany. Keramika je italská porcelánová. Interiérové dveře mají výšku 2.30 m s 3D zámkem a magnetickým uzavřením. Tepelná izolace z kamenné vlny 10cm. Jacuzzi bazén v zahradě. Budoucí majitel si může vybrat barvu keramiky a parkety. Je možné zařídit interiérový design vily. Vila 5 bude mít dvě příjezdové cesty, jednu přímo z hlavní silnice. Dokončení se očekává do konce roku 2022. DPH je zahrnuta v ceně. Ref: RE-U-11936Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Spa, podlahové vytápění, zahrada, moderní