Dům Zaton

Popis nemovitosti

Krásná vila s bazénem a výhledem na moře nedaleko Dubrovníku/DUBROVNÍKU/
Z nabídky agentury vyzdvihujeme krásnou vilu umístěnou u moře poblíž Dubrovniku. Luxusní vila moderní výstavby se nachází 5 km od Dubrovniku. Rozkládá se na přibližně 200 m2 obytné plochy, která je pěkně uspořádána. Nabízí čtyři pohodlné ložnice s koupelnami a hostinskou toaletu. V přízemí se nachází obývací pokoj, kde se může sejít celá rodina. Vzhledem k modernímu konceptu otevřeného prostoru je obývací pokoj propojen s kuchyní a jídelnou, odkud vede výstup na velkou terasu. Dlažební terasa ve střední části má bazén, nezbytný detail každé luxusní vily, s prostorem pro slunění a posezení. Nemovitost nabízí volný výhled na moře, který lze vychutnat z jakéhokoli pokoje. Díky své poloze je zalitá sluncem a má spoustu denního světla. Při zařizování byly zvoleny vysoce kvalitní materiály a pomocí čistých linií a bílé barvy byla zdůrazněna jednoduchost a vzdušnost celého prostoru. Majitelé chtěli zvýraznit interiér a rozšířit prostor pomocí detailů a barvy byly zvoleny z přírody, takže převládá modrá barva moře s bílou. Nejbližší pláž je v docházkové vzdálenosti, jen několik metrů od moře. Luxusní nemovitost je ideální investicí, ať už jde o dům pro rodinu nebo turistický pronájem / NEW IN OFFER / VILLA NEAR THE SEA / LUXURY PROPERTIES / NEAR DUBROVNIK

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 9 000 €/m²

Medián podobných nabídek 3 958 €/m²

Rozdíl proti mediánu +127,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 953 €/m²–5 227 €/m² Porovnáno s 33 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZATON 1 490 000 € · 194 m² 7 680 €/m² Podobnost 97 % ZATON 800 000 € · 200 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % ZATON 1 600 000 € · 200 m² 8 000 €/m² Podobnost 91 % ZATON 1 150 000 € · 220 m² 5 227 €/m² Podobnost 90 % ZATON 840 000 € · 195 m² 4 308 €/m² Podobnost 89 % ZATON 665 000 € · 177 m² 3 757 €/m² Podobnost 89 % ZATON 650 000 € · 226 m² 2 876 €/m² Podobnost 80 % ZATON 599 000 € · 240 m² 2 496 €/m² Podobnost 78 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 120 €–1 000 € Podle sazby obce Dubrovnik pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• KREŠIĆ PROPERTIES d.o.o. 1 700 000 €
• LIBERTAS INŽENJERING Tato nabídka 1 800 000 €

Doplňující informace

Cena

1 800 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Zaton

Okres

Dubrovnik

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20000

Obytná plocha

200 m²

Velikost pozemku

366 m²

Pokoje

5

Koupelny

5

Výhled na moře

Ano

První řada u moře

Ano

ID inzerátu

145054

Co AI našla v popisu

Bazén

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 800 000 € · Cena za m²: 9 000 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 200 m² · Velikost pozemku: 366 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 5

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. KREŠIĆ PROPERTIES d.o.o. – 1 700 000 €; LIBERTAS INŽENJERING – 1 800 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia