Dům Orebić

Popis nemovitosti

Orebić, Pelješac - dům s výhledem na moře a zahradou
Tento dům s výhledem na moře v Orebic na Pelješaci v Chorvatsku s zahradou se nachází v klidné části města Orebic. Dům má velkou zahradu na zadní straně a je obklopen zelení. Na východě je zelená zóna, také na severní straně není výstavba. Z teras tohoto domu je krásný výhled na moře. Dům má 130 sq.m. a stojí na pozemku o rozloze 680 sq.m. Disponuje také velkým parkovištěm pro 3-4 auta a suterénem. Přízemí má vstupní verandu uzavřenou sklem. Je zde kuchyně, sklad, koupelna a terasa. Vnitřní schodiště vede na první patro, kde jsou dvě ložnice, další koupelna a terasy s krásným výhledem na moře a na ostrov Korčula. Dům je v docházkové vzdálenosti ke všem obchodům, potravinám, pláži, přístavu pro trajekty, restauracím. V Orebicu je možné žít celý rok, protože toto krásné slunné město má vše, co potřebujete pro celoroční bydlení. Má slunce po celý den, protože je orientován na jih. V zimě je vytápění snadné pomocí elektrických topení, ale vzhledem k mírným zimám v této oblasti není potřeba mnoho vytápění. Existuje možnost rozšířit dům o další patro nebo rozšířit půdorys. Jedná se o dům s velkým potenciálem na krásném místě. Cena za dům s výhledem na moře v Orebic na Pelješaci s zahradou je 250 000 EUR.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 1 769 €/m²

Medián podobných nabídek 5 639 €/m²

Rozdíl proti mediánu -68,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 30.

Cena za m² je vyšší než u 30 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 1 427 €/m²–6 723 €/m² Porovnáno s 20 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

OREBIĆ 525 000 € · 136 m² 3 860 €/m² Podobnost 96 % PELJEŠAC 615 000 € · 135 m² 4 556 €/m² Podobnost 79 % OREBIĆ 210 000 € · 108 m² 1 944 €/m² Podobnost 76 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 73 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 73 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 73 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 73 % OREBIĆ 679 000 € · 101 m² 6 723 €/m² Podobnost 73 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 650 € Podle sazby obce Orebić pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

230 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Orebić

Okres

Orebić

Župa

Dubrovačko-neretvanska

PSČ

20250

Obytná plocha

130 m²

Velikost pozemku

680 m²

Pokoje

2

Koupelny

2

Výhled na moře

Ano

ID inzerátu

40226

Co AI našla v popisu

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 230 000 € · Cena za m²: 1 769 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 130 m² · Velikost pozemku: 680 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 20 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Orebić

Orebić je opčina na jižní straně poloostrova Pelješac v Chorvatsku. V roce 2001 zde žilo 4 165 obyvatel. Zdejší obyvatelé se kromě cestovního ruchu věnují také zemědělství, pěstování ovoce a rybolovu. Turisté hojně využívají přilehlé písečné i oblázkové pláže v zálivu Trstenica. Město má vlastní přístaviště u pobřežní hráze.

Počet obyvatel: 3 705

Zdroj: Wikipedia