Dům Orebić

Na prodej · Orebić · Dubrovačko-neretvanska

15 Pokoje 403 m² Plocha 10 Koupelny
Nabídková cena 780 000 € 1 935 €/m²

Popis nemovitosti

Orebić, Pelješac - vila/dům s apartmány (video)
Orebi, Pelješac-Dubrovnik Neretva
Dobře zavedené turistické zařízení s čistou užitnou plochou 402.75 m2 s prostornou zahradou 260 m2 je na prodej.
Skládá se ze suterénu, přízemí a 2 podlaží, celkem 7 apartmány a 2 samostatné pokoje.
Jedná se o 300 m od moře.
Skvělá investiční příležitost.
GOOGLE MAPS MÍSTO:
https://goo.gl/maps/VMn6FLqfrPNKGoTTA
Objekt se nachází v samém srdci Orebi, hned vedle hlavní silnice ve městě.
300 metrů od moře, přímo u silnice a veškeré vybavení: obchody, kavárny, restaurace, tenisové kurty, bazény, pláž, banka, pošta.
BUDOVY JE STÁT Z UMNÍ
Garáž
Venkovní parkoviště pro vozy 10
Vynikající investiční příležitost
FLAT 1, celkem 40.93 m2 (suterén)
* kuchyně
* pokoj
* koupelna
* repozitář
FLAT 2, celkem 74.69 m2 (suterén)
* kuchyně
* pokoj 1
* pokoj 2
* koupelna
* repozitář
* Sekundární díly (vodní nádrž a garáž)
FLAT 3, celkem 106.04 m2 (přízemí)
* WC
* pokoj 1
* pokoj 2
* pokoj 3
* pokoj 4
* chodba
* koupelna
* kuchyně
* boční část se dvěma terasami
FLAT 4, celkem 33.74 m2 (první patro)
* kuchyně
* koupelna
* pokoj
* boční část s terasou
NEZÁVISLÝ POKOJ celkem 13.33 m2 (první patro)
* pokoj
* koupelna
FLAT 5, celkem 46.43 m2 (první patro)
* kuchyně
* koupelna 1
* koupelna 2
* pokoj 1
* pokoj 2
* chodba
* přilehlá část s terasou
FLAT 6, celkem 30.38 m2 (druhé patro)
* kuchyně
* pokoj
* koupelna
* boční část s terasou
NEZÁVISLÝ POKOJ celkem 13.33 m2 (druhé patro)
* pokoj
* koupelna
FLAT 7, celkem 43.88 m2 (druhé patro)
* kuchyně
* koupelna 1
* koupelna 2
* pokoj 1
* pokoj 2
* chodba
* boční část s terasou
15 pokoje celkem
Všechny apartmány a pokoje jsou plně zařízené a každá jednotka má klimatizaci.
Jaká je hodnota budovy je zavedený obchod s stálými hosty a pronájem v sezóně.
Budova se nachází v centru města Orebi, hned vedle hlavní silnice ve městě.
Klimatizované
plně zařízený
čisté vlastnictví 1 / 1
Orebi se nachází na jihozápadě poloostrova Pelješac pod vrchem Sv.
Ilija.
Nachází se na kanálu Pelješka naproti městu Korčula na stejnojmenném ostrově a je s ním spojen trajektem.
I když se obec nachází na poloostrově, má ostrovní charakter téměř ve všem.
Moře a mořské pobřeží zcela prostupují krajinou a životem obyvatel obce.
Osada Orebi je asi 112 km z Dubrovníku.
Areál obce je 113.13 km2.
Klidná oblast v průběhu roku, ale mnoho lidí navštíví toto malé místo v letních měsících.
cena 780,000 euros
*Kupující má agenturní poplatek 1% + DPH (smlouva v ceně, registrační poplatek)
Vynikající investice do rekreační vily s nádherným výhledem na moře.
Všechna povolení byla získána.
Plný servis, od prohlížení až po převod nemovitosti na budoucího vlastníka.
Pro dotazy a další, kontaktujte nás na adrese
+385 91 356 0698 (Zvonimir)
+385 91 606 2145 (Kancelář)
* osobně se podílíme na renovaci a výstavbě budov a zajišťujeme úzkou spolupráci s právníky, zeměměřiči a stavebními firmami, abychom Vám pomohli v celém procesu souvisejícím s nemovitostmi.
[email protected]
opusnekretnine.hr

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 1 935 €/m²
Medián podobných nabídek 3 303 €/m²
Rozdíl proti mediánu -41,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 17.

Cena za m² je vyšší než u 17 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 070 €/m²–5 215 €/m² Porovnáno s 12 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 2 015 € Podle sazby obce Orebić pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
780 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Orebić
Okres
Orebić
Župa
Dubrovačko-neretvanska
PSČ
20250
Obytná plocha
403 m²
Velikost pozemku
280 m²
Pokoje
15
Koupelny
10
ID inzerátu
245547

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zařízeno
Garáž
Zahrada
Parkovací místa
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 780 000 € · Cena za m²: 1 935 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 403 m² · Velikost pozemku: 280 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 15 · Koupelny: 10

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 12 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Orebić, Dubrovačko-neretvanska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Orebić

Orebić je opčina na jižní straně poloostrova Pelješac v Chorvatsku. V roce 2001 zde žilo 4 165 obyvatel. Zdejší obyvatelé se kromě cestovního ruchu věnují také zemědělství, pěstování ovoce a rybolovu. Turisté hojně využívají přilehlé písečné i oblázkové pláže v zálivu Trstenica. Město má vlastní přístaviště u pobřežní hráze.

Počet obyvatel: 3 705

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje