Dům Baška

Vila, Baška, 247 m²
Dům v prémiové lokalitě – první řada k moři! Obytná plocha: 247 m². Pozemek: 190 m². Nacházející se na jednom z nejžádanějších míst celé Jaderské pobřeží, přímo v srdci Bašky a pouhých 10 metrů od moře, tato samostatná nemovitost nabízí výjimečně vzácnou kombinaci prestiže, komfortu a investičního potenciálu. S nejvyšším energetickým štítkem (A) a umístěním doslova pár kroků od pláže se tento dům vyznačuje jako prémiová realitní příležitost. Je prodáván kompletně zařízený, což novému majiteli umožňuje jej okamžitě využít nebo pronajmout bez nutnosti dalších investic. Postaven v roce 2019, dům se skládá ze tří samostatných obytných jednotek – každá je samostatný byt s vlastními elektroměry a vodoměry. Rozprostřený mezi přízemím a patrem, dispozice zahrnuje celkem šest koupelen a šest klimatizačních jednotek s kapacitou ubytování až pro 20 hostů. Toto uspořádání z něj činí ideální nemovitost pro krátkodobé turistické pronájmy, s ověřenou historií vysoké obsazenosti a vynikajících výnosů díky popularitě Bašky jako letní destinace. Nemovitost také zahrnuje 190 m² krásně upraveného venkovního prostoru a teras, které poskytují dokonalé prostředí pro odpočinek s panoramatickým výhledem na moře. Kromě toho je k dispozici šest soukromých parkovacích míst – vzácná a cenná výhoda v tak prestižní přímořské lokalitě. Každý aspekt domu byl pečlivě navržen tak, aby nabízel komfort a funkčnost, ať už je využíván jako soukromé bydlení nebo pro turistiku. Tento jedinečný přímořský dům v Bašce představuje výjimečnou tržní příležitost. Kombinace jeho elitní polohy, kompletního vybavení, vysoké kapacity pro hosty a potenciálu pronájmu z něj činí skutečně vzácný nález. Požadovaná cena je €1,600,000 a nemovitost je prodávána jako kompletní jednotka. Ref: RE-U-40649Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva s agenturou/zprostředkovatelem je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Samostatný, Urbanizovaný