Dům Baška Voda

Na prodej · Makarska

254 m² Plocha 3 Koupelny
Nabídková cena 750 000 € 2 953 €/m²

Popis nemovitosti

Vila, Baška Voda, 254 m², pozemek 424 m²
Elegantní novostavěná moderní vila v kubickém stylu s bazénem v osadě Bast, Baška Voda, cca. 2500–2900 metrů od moře. Vzhledem k vyvýšené poloze vila nabízí nádherné výhledy na moře! Vila má celkovou obytnou plochu 254,56 m2 a skládá se ze 3 úrovní. V přízemí vily se nachází vstupní hala, toaleta, spíž, prádelna, kuchyně s jídelnou, obývací pokoj s přístupem na prostornou terasu s venkovním bazénem o rozloze 24 m2, dětské hřiště a grilovací zóna. V prvním patře domu jsou 3 koupelny a 3 ložnice s vlastními výstupy na balkóny s krásnými výhledy na moře. Na střešní terase vily je prostorná slunečná plocha s jacuzzi, která nabízí úchvatný výhled na moře a okolí. Za budovou na severní straně jsou čtyři parkovací místa. Solární panely, bazén, dětský herní kout a klimatizace doplňují celkový obraz. Vila je oficiálně kategorizována, má vynikající obsazenost a představuje bezpečnou investici do turistiky pro budoucího majitele. Ref: RE-LB-IRO-FIL064 Celkové dodatečné náklady, které nese kupující nemovitosti v Chorvatsku, činí přibližně 7 % z celkové ceny nemovitosti a zahrnují: daň z převodu nemovitosti (3 % z hodnoty nemovitosti), provizi agentury/zprostředkovatele (3 % + DPH z provize), poplatek advokáta (cca 1 %), notářský poplatek, soudní registrační poplatek a náklady na úřední ověřený překlad. Smlouva o zprostředkování je podepsána před prohlídkou nemovitostí. Výhody nemovitosti: Střešní terasa, Bazén, Sklad, Spa, Moderní

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední
Tato nabídka 2 953 €/m²
Medián podobných nabídek 3 642 €/m²
Rozdíl proti mediánu -18,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 22.

Cena za m² je vyšší než u 22 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 987 €/m²–4 109 €/m² Porovnáno s 30 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 270 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
750 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Baška Voda
Okres
Makarska
PSČ
21300
Obytná plocha
254 m²
Velikost pozemku
424 m²
Ložnice
3
Koupelny
3
ID inzerátu
369593

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Balkon
Parkovací místa
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 750 000 € · Cena za m²: 2 953 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 254 m² · Velikost pozemku: 424 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Ložnice: 3 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 30 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Poloha: Baška Voda - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Baška Voda

Baška Voda je opčina s 2 924 stálými obyvateli, ležící ve Splitsko-dalmatské župě v Chorvatsku. Nachází se na dalmatském pobřeží Jaderského moře, 10 km severozápadně od Makarské. Je součástí Makarské riviéry.

Počet obyvatel: 2 590

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje