Apartmán Zaton

Popis nemovitosti

Luxusní novostavba v exkluzivní lokalitě, první řada u moře!
Luxusní novostavba v exkluzivní lokalitě v první řadě k moři!
Apartmán 102.56 m2 se skládá z kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, WC, prádelny, dvou ložnic, koupelny a kryté terasy.
K bytu náleží dvě venkovní parkovací stání.
Podlahová plocha bytu je 136.94 m2.
Nachází se v menší obytné budově skládající se z obytných jednotek 8.
Při konstrukci a vybavení se používají pouze nejkvalitnější materiály (nejvyšší třída) dostupné na trhu, jako je tepelné čerpadlo Mitsubishi, prvotřídní keramika měřící 120 x 300 cm, výtah Otis, truhlářství Schuco...
Při navrhování bylo dbáno na každý detail, aby budoucí majitelé měli co největší komfort a kvalitu života.
Dokončení všech prací a bydlení se očekává 01.05.2026.
Více informací je k dispozici na vyžádání!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Střední

Tato nabídka 7 468 €/m²

Medián podobných nabídek 4 737 €/m²

Rozdíl proti mediánu +57,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 583 €/m²–5 370 €/m² Porovnáno s 38 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ZATON 686 325 € · 92 m² 7 460 €/m² Podobnost 91 % Zaton 725 000 € · 98 m² 7 398 €/m² Podobnost 88 % Zaton 320 000 € · 104 m² 3 077 €/m² Podobnost 87 % ZATON 360 000 € · 87 m² 4 138 €/m² Podobnost 87 % Zaton 300 000 € · 97 m² 3 093 €/m² Podobnost 82 % ZATON 319 232 € · 97 m² 3 291 €/m² Podobnost 82 % ZATON 405 000 € · 80 m² 5 063 €/m² Podobnost 81 % ZATON 350 000 € · 105 m² 3 333 €/m² Podobnost 81 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Nin): 2 744 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 824 € Podle sazby obce Nin pro rok 2026.

Varianty v tomto projektu

3

• Apartmán · #346507 Plocha: 103 m² Pokoje: 2 Tato varianta 769 200 €
• Apartmán · #346505 Plocha: 92 m² Pokoje: 2 686 325 €
• Apartmán · #346508 Plocha: 256 m² Pokoje: 3 1 750 000 €

Doplňující informace

Cena

769 200 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Zaton

Okres

Nin

Župa

Zadarska

PSČ

23232

Obytná plocha

103 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

Toalety

1

Garáž

1

Parkovací místa

1

Energetická třída

A

Rok výstavby

2025

Klimatizace

Ano

Sklep

Ano

Výtah

Ano

Novostavba

Ano

ID inzerátu

346507

Co AI našla v popisu

Výtah

✓

První řada k moři

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 769 200 € · Cena za m²: 7 468 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 103 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Nin — medián 2 744 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Zaton (Nin)

Zaton je vesnice a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě, spadající pod opčinu města Nin. Nachází se asi 10 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 žilo ve vesnici trvale 580 obyvatel, během letní sezóny se tento počet ale výrazně zvyšuje.

Počet obyvatel: 580

Zdroj: Wikipedia